住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)，另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)按甲方要求賠償相應(yīng)損失。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得損壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金；

（3）未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退租的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)，另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為乙方租賃甲方房產(chǎn)的擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金，作為乙方履行本合同租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3保證金在租賃期滿且乙方按約定支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還丙方。

五、租金支付保障

5.1丙方承諾，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代乙方支付當(dāng)月租金。

5.2丙方代付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得損壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金；

（3）未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）逾期退租的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未按約定代付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，強(qiáng)化了合同的履行保障，維護(hù)了自身的合法權(quán)益，同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的使用與維護(hù)、租金支付等方面擁有更大的控制權(quán)，有利于保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見(jiàn)附件一：《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)，另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為乙方租賃甲方房產(chǎn)的擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金，作為乙方履行本合同租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

4.3保證金在租賃期滿且乙方按約定支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還丙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。

6.3甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：