宅基地購房合同6篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有某宅基地的使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)，現(xiàn)同意將上述宅基地及房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地位置：具體地址__________________________________。2.宅基地面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________。4.房屋層數(shù)：______層。5.房屋附屬設(shè)施：_________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.購房款總額為人民幣：______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方。3.乙方應(yīng)在______年______月______日前支付購房款余額人民幣_(tái)_____元。4.甲方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。三、宅基地使用權(quán)1.甲方保證擁有該宅基地的合法使用權(quán)，并承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用宅基地。四、房屋所有權(quán)及交付1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全所有權(quán)，并保證在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁或訴訟至______人民法院。甲乙雙方已閱讀并理解本合同所有條款內(nèi)容，自愿簽署本合同且無異議。篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一塊位于_______的宅基地，現(xiàn)甲方愿意將宅基地上的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設(shè)施：___________________（如有）二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價(jià)為______人民幣。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，剩余款項(xiàng)在______內(nèi)付清。3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因乙方原因造成交易無法完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，將房屋交付給乙方使用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付款項(xiàng)的______%支付違約金。3.若因不可抗力的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________【說明】篇3甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是宅基地的合法持有人，并且同意出售該宅基地上的房屋給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.宅基地地址：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋面積：___________________。4.其他附屬設(shè)施：______________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付余款人民幣_(tái)_____元。3.房屋過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。三、甲方保證1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，因甲方原因造成過戶延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方購房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)以每逾期一日支付總房價(jià)的____%作為違約金。2.若甲方不能履行本合同義務(wù)，除退還乙方已支付的購房款外，還應(yīng)承擔(dān)總房價(jià)____%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：______________乙方（簽字）：___________________日期：______________（注意：本草簽前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同所有條款，并對(duì)本合同內(nèi)容理解一致。）篇4甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一塊位于_______的宅基地，現(xiàn)甲方愿意將宅基地上的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。第一條宅基地及房屋基本情況1.宅基地地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設(shè)施：______________（如圍墻、院子等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.購房款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）應(yīng)在______（如過戶完成、房屋交付等）前一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取購房款。2.甲方應(yīng)確保對(duì)所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付購房款。2.乙方有權(quán)要求甲方履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________乙方（購房人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________（注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整并由專業(yè)法律人士審核。）篇5甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是宅基地的合法持有人，愿意出售該宅基地上的房屋給乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋表示購買意愿，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。4.附屬設(shè)施：___________________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。3.房屋過戶費(fèi)用：由____方承擔(dān)。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、宅基地權(quán)益保證1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，保證該宅基地來源合法，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易。2.甲方承諾在房屋交易完成后，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于_____________的宅基地，現(xiàn)同意向乙方出售該宅基地上的房屋。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：具體描述宅基地的地址、位置和界限。2.房屋狀況：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、附屬設(shè)施等。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定宅基地購房款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。