付押金房屋租賃合同書8篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守租賃合同的約定事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋類型為，結(jié)構(gòu)為，裝修程度為。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為元/月，支付方式為。租金應(yīng)支付至租賃期滿，如乙方提前解除合同，租金不予退還。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金元。押金作為租賃合同的擔(dān)保，用于保證乙方在租賃期間履行合同約定。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金給甲方，如乙方未按時(shí)支付押金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用而造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，如因違約而造成對(duì)方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間如提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方的同意。如未經(jīng)甲方同意而擅自解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在租賃期間如提前收回房屋，應(yīng)事先征得乙方的同意。如未經(jīng)乙方同意而擅自收回房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)及生效條件1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，并對(duì)合同條款的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后簽字蓋章。本合同自簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[地址]，建筑面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單詳見(jiàn)附件1。2.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋用于[用途]，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的百分之五向甲方支付違約金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在返還房屋后三個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等嚴(yán)重故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，不得擅自拆除或損壞。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施及物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方交付房屋或履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按照合同約定向甲方支付租金或履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、合同解除及終止1.合同解除及終止的條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致可以解除或終止合同；如一方有違約行為，另一方有權(quán)要求解除或終止合同。2.合同解除及終止的程序：雙方應(yīng)提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理退房手續(xù)。如一方有違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并解除或終止合同。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)或規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日附件1：房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單附件2：租金支付方式證明附件3：其他相關(guān)證明材料篇3出租方（甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租的房屋為_________室，使用面積為_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.房屋租金為人民幣_(tái)____元（大寫：_________），乙方應(yīng)在每月的_____日之前向甲方支付下個(gè)月的租金。2.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元（大寫：_________），用于保證租賃合同的履行。租賃期滿或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，押金將全額退還。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)在收到乙方的費(fèi)用清單后_____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)并返還乙方墊付的費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，如逾期未繳，甲方有權(quán)加收滯納金。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日未繳金額的_____%。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住或辦公條件，并提供必要的服務(wù)和設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住或辦公，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的_____%。2.如因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的_____%。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的_____%。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的證據(jù)費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_____市_____區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施見(jiàn)附件。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：_____。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的住宅環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為_____年_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每_____個(gè)月支付一次，每次支付_____個(gè)月租金，租金為人民幣_(tái)____元/月。每次租金支付時(shí)間應(yīng)在當(dāng)月_____號(hào)之前。若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方按應(yīng)付租金每日萬(wàn)分之_____的比例支付滯納金。若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失。（二）為確保房屋的安全和正常使用，乙方需向甲方交納人民幣_(tái)____元保證金。如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，終止合同時(shí)甲方將全額退還其保證金。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方將根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若乙方未支付保證金，則甲方有權(quán)拒絕將其房屋出租給乙方。第七條租賃物的交付和返還（一）租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)家具、電器等設(shè)施數(shù)量及完好程度并簽字確認(rèn)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定將家具、電器等設(shè)施返還給甲方，并簽字確認(rèn)。如因乙方保管不當(dāng)造成家具、電器等設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)外打掃干凈并返還給甲方。如因乙方未打掃干凈造成房屋內(nèi)衛(wèi)生狀況不佳的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)____元。如因乙方未返還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃物或提供租賃物不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元。如甲方提供的租賃物危及乙方的安全時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元。如因乙方保管不當(dāng)造成家具、電器等設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)向甲方賠償損失。如租賃期滿時(shí)，乙方未將房屋內(nèi)外打掃干凈或未返還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元。第九條爭(zhēng)議解決方式因本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更、終止（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（二）本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或終止的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月由乙方向甲方提出書面申請(qǐng)并達(dá)成新的租賃合同。如合同到期前兩個(gè)月時(shí)乙方向甲方未提出續(xù)簽申請(qǐng)或雙方未達(dá)成新的租賃合同的則本合同到期后自動(dòng)終止。篇5出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。2.甲方出租的房屋已具備居住條件（或商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件、辦公條件等），乙方可放心使用。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元整（大寫：）。租金不包含物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等額外支出。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。如乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同并不退還已支付的租金和押金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。物業(yè)管理的具體事項(xiàng)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由方另行書面通知乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理方繳納物業(yè)管理費(fèi)。如逾期繳納，物業(yè)管理方有權(quán)收取滯納金。滯納金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由物業(yè)管理方另行書面通知乙方。篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同規(guī)定等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)該房屋符合租賃條件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、水、電、氣等費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金為每月XX元，共計(jì)XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.甲方應(yīng)出具正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、押金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金為XX元。2.甲方應(yīng)出具正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、水、電、氣等費(fèi)用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結(jié)清的費(fèi)用的基礎(chǔ)上，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞及維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為每逾期一日支付該筆款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)按照房屋原價(jià)的百分之十向甲方支付違約金，并承擔(dān)因改造造成的房屋損壞及維修費(fèi)用。3.甲方如未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)造成的房屋損壞及維修費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的百分之十向乙方支付違約金。七、合同終止與解除1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。2.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、水、電、氣等費(fèi)用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結(jié)清的費(fèi)用的基礎(chǔ)上，將押金退還給乙方。3.雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)共同遵守。八、爭(zhēng)議解決方式1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議涉及租賃物的使用和管理等主要內(nèi)容，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在法院審理期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。若合同無(wú)法繼續(xù)履行，可依法解除或終止合同。具體處理方式由法院根據(jù)案情和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行判決。篇7出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房，建筑面積平方米，使用面積平方米，房屋戶型結(jié)構(gòu)為間。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：_________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。第三條房屋用途該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽Ｒ曳饺粘９ぷ?、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的物業(yè)管理及良好的公共秩序。第四條租賃期限房屋租賃期為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元），甲方應(yīng)出具收據(jù)。（二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)向甲方繳納______元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式（一）□年付付款日期為每年______月______日（大寫：______月______日）。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二）□分期付款首期付款日期為______年______月______日（大寫：______年______月______日），支付______元整（大寫：______元）。剩余款項(xiàng)分別于______年______月______日（大寫：______年______月______日），支付______元整（大寫：______元）。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□防盜門費(fèi)用/□電梯間費(fèi)用）等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付。乙方在接到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意。否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證該房屋無(wú)任何擔(dān)保或其他產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用。因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金、押金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為月租金的[違約金比例]%。四、押金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方押金總額為[押金總額]元，押金支付方式為[支付方