甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同解除合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明甲方因______原因（如：財務狀況改善、貸款用途變更等）決定解除與乙方的二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同。乙方同意解除合同，并已履行合同約定的相關(guān)義務。2.合同解除的法律依據(jù)本合同解除依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。二、合同解除后的處理1.房產(chǎn)歸還乙方應于合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將抵押的房產(chǎn)歸還給甲方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.貸款本息清償乙方應按照合同約定，在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，清償全部貸款本息。甲方應予以配合，并按照合同約定計算利息。三、合同解除后的責任1.甲方責任甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。甲方應按照合同約定，在乙方清償貸款本息后，將房產(chǎn)抵押權(quán)解除。2.乙方責任乙方應按照合同約定，在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，歸還抵押的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應按照合同約定，在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，清償全部貸款本息。四、合同解除后的其他事項1.合同解除后，雙方應將合同解除情況通知相關(guān)第三方，包括但不限于銀行、擔保公司等。2.合同解除后，雙方應將合同解除情況記入各自檔案，并妥善保管。3.合同解除后，雙方應相互配合，共同處理合同解除后的相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同解除后歸還貸款本息，并按照合同約定處理抵押房產(chǎn)。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務報表和證明材料，以核實乙方償還貸款的能力。義務：在合同解除后，甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。在乙方清償貸款本息后，甲方應將抵押權(quán)解除，并退還乙方提供的抵押房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余貸款本息。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方承擔相應的違約責任。義務：在合同解除后，乙方應按照合同約定，歸還貸款本息，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應按照合同約定，配合甲方辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)。六、合同解除后的處理1.貸款本息清償乙方應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，清償全部貸款本息。甲方應予以配合，并按照合同約定計算利息。2.抵押房產(chǎn)處理合同解除后，抵押房產(chǎn)的處理方式應按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于出售、出租或其他方式。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延辦理抵押房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定歸還貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求乙方承擔全部損失。如乙方提供的抵押房產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：