二手房居間合同范例填法第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供二手房居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權

1.5房屋用途：__________

二、居間服務內容

2.1乙方負責為甲方尋找合適的購房人，并促成交易。

2.2乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。

2.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.4乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)。

2.5乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋維修基金、物業(yè)費等相關費用的繳納手續(xù)。

三、費用及支付方式

3.1甲方支付乙方居間服務費，金額為人民幣__________元。

3.2居間服務費支付方式：甲方于成交后__________日內一次性支付乙方居間服務費。

四、雙方權利義務

4.1甲方應保證房屋權屬清晰、無任何權屬糾紛。

4.2甲方應配合乙方完成居間服務所需的相關手續(xù)。

4.3乙方應誠實守信，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4乙方應積極為甲方尋找合適的購房人，并促成交易。

4.5乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移、過戶登記、貸款等手續(xù)。

4.6甲方有權要求乙方按照約定履行居間服務義務。

4.7乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。

5.3若甲方提供虛假信息，導致交易無法完成，甲方應承擔相應的法律責任。

5.4若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或一方違約，本合同自動終止。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.居間服務協(xié)議復印件

4.其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構，愿意為甲方提供二手房居間服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方金融機構，愿意為甲方提供房屋貸款服務。為明確各方的權利義務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權

1.5房屋用途：__________

二、乙方居間服務內容

2.1乙方負責為甲方尋找合適的購房人，并促成交易。

2.2乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。

2.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.4乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)。

三、丙方貸款服務內容

3.1丙方負責為甲方提供房屋貸款服務。

3.2丙方負責對甲方提供的貸款申請資料進行審核。

3.3丙方負責根據(jù)甲方提供的貸款申請資料，為甲方辦理貸款手續(xù)。

四、費用及支付方式

4.1甲方支付乙方居間服務費，金額為人民幣__________元。

4.2居間服務費支付方式：甲方于成交后__________日內一次性支付乙方居間服務費。

4.3甲方支付丙方貸款服務費，金額為人民幣__________元。

4.4貸款服務費支付方式：甲方于貸款發(fā)放后__________日內一次性支付丙方貸款服務費。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定履行居間服務義務。

5.2甲方有權要求乙方提供真實、有效的房屋信息。

5.3甲方有權要求丙方按照約定提供貸款服務。

5.4甲方有權要求丙方對貸款申請資料進行保密。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權要求甲方支付居間服務費。

6.2乙方有權要求甲方提供真實、有效的房屋信息。

6.3乙方有權要求丙方按照約定提供貸款服務。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權要求甲方支付貸款服務費。

7.2丙方有權要求甲方提供真實、有效的貸款申請資料。

7.3丙方有權對貸款申請資料進行保密。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付__________元的違約金。

8.2若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。

8.3若丙方未按約定提供貸款服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已收取的貸款服務費。

8.4乙方和丙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.5乙方和丙方在履行本合同過程中，不得損害甲方合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或一方違約，本合同自動終止。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.居間服務協(xié)議復印件

4.貸款申請資料

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方金融機構，為甲方提供貸款服務，有利于甲方在購房過程中減輕資金壓力。

2.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構，為甲方提供居間服務，有利于甲方在購房過程中提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益得到充分保障，確保其在交易過程中處于主導地位。

2.甲方可根據(jù)自身需求，選擇合適的乙方和丙方，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構，愿意為甲方提供二手房居間服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方裝修公司，愿意為甲方提供房屋裝修服務。為明確各方的權利義務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權

1.5房屋用途：__________

二、乙方居間服務內容

2.1乙方負責為甲方尋找合適的購房人，并促成交易。

2.2乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。

2.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

三、丙方裝修服務內容

3.1丙方負責對甲方房屋進行裝修設計。

3.2丙方負責提供裝修材料及施工服務。

3.3丙方負責監(jiān)督施工過程，確保裝修質量。

四、費用及支付方式

4.1甲方支付乙方居間服務費，金額為人民幣__________元。

4.2居間服務費支付方式：甲方于成交后__________日內一次性支付乙方居間服務費。

4.3甲方支付丙方裝修服務費，金額為人民幣__________元。

4.4裝修服務費支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額見附件。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權要求甲方提供真實、有效的房屋信息。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供裝修服務。

5.3乙方有權要求甲方配合辦理房屋權屬轉移、過戶登記手續(xù)。

5.4乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費。

六、丙方的權利義務

6.1丙方有權要求甲方支付裝修服務費。

6.2丙方有權要求甲方提供房屋裝修所需的配合和支持。

6.3丙方有權要求甲方在裝修過程中遵守相關法律法規(guī)。

七、甲方的權利義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定履行居間服務義務。

7.2甲方有權要求丙方按照約定提供裝修服務。

7.3甲方有權要求乙方和丙方在履行合同過程中保密甲方商業(yè)秘密。

八、違約責任及限制條款

8.1若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付__________元的違約金。

8.2若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。

8.3若丙方未按約定提供裝修服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已收取的裝修服務費。

8.4乙方和丙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.5乙方和丙方在履行本合同過程中，不得損害甲方合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或一方違約，本合同自動終止。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.居間服務協(xié)議復印件