借房產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供貸款；乙方同意向甲方借款，并同意以該房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

5.2乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供貸款；乙方同意向甲方借款，并同意以該房產(chǎn)作為抵押物；丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.3抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

3.4丙方對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和信用狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接處置抵押物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金。

6.2乙方應(yīng)按約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

6.3乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息。

6.4乙方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方償還貸款本金及利息。

7.3丙方有權(quán)在乙方未能償還貸款的情況下，直接處置抵押物。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

8.2乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方擅自改變抵押物用途的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.銀行賬戶信息

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的還款壓力，促使乙方更加重視貸款的償還。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的貸款條件、違約責(zé)任和甲方的權(quán)利條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)貸款市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有合法的房產(chǎn)需求，并愿意以其房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款；甲方愿意提供貸款，但需丙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.3抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法處置抵押物。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金，用于購(gòu)買房產(chǎn)或合法用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，如無(wú)違約行為，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或調(diào)整還款計(jì)劃。

5.4乙方應(yīng)按約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于合法用途。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金及利息。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方償還貸款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放貸款。

6.2甲方應(yīng)保證貸款資金的合法來(lái)源，不得違反國(guó)家金融法律法規(guī)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的還款權(quán)利，不得非法限制乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變抵押物用途的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3甲方未按約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.銀行賬戶信息

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，通過(guò)設(shè)定合同中的權(quán)利條款，確保