三產房共建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上共建三產房事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共建項目名稱：__________

二、共建地點：__________

三、共建方式：

1.甲方提供土地使用權，乙方負責規(guī)劃設計、建設施工及管理。

2.甲方提供土地使用權證及地上附著物所有權證。

3.乙方按照甲方要求，將共建項目建成符合國家規(guī)定的三產房。

四、共建范圍：

1.共建項目占地面積：__________平方米。

2.共建項目建筑面積：__________平方米。

3.共建項目包括：__________。

五、共建期限：

1.本合同簽訂之日起，共建期限為__________年。

2.乙方應在共建期限內完成項目建設。

六、投資及資金：

1.甲方提供土地使用權及地上附著物所有權證，價值為__________元。

2.乙方投資__________元，用于規(guī)劃設計、建設施工及管理。

3.乙方投資資金分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）第二期：__________元，于項目開工前__________日內支付。

（3）第三期：__________元，于主體結構封頂前__________日內支付。

（4）第四期：__________元，于項目竣工驗收合格前__________日內支付。

七、共建項目的產權：

1.共建項目建成后，甲方享有土地使用權及地上附著物所有權。

2.乙方享有共建項目的所有權，但甲方有權優(yōu)先購買乙方所擁有的共建項目。

八、共建項目的規(guī)劃設計：

1.乙方負責規(guī)劃設計，確保共建項目符合國家規(guī)定及甲方要求。

2.乙方提交規(guī)劃設計方案，甲方應在__________日內提出修改意見。

3.乙方根據甲方意見修改規(guī)劃設計方案，并在__________日內提交修改后的方案。

九、建設施工及管理：

1.乙方負責組織施工，確保工程質量和進度。

2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現質量問題及時通知乙方整改。

3.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設。

十、竣工驗收：

1.共建項目建成后，乙方應及時組織竣工驗收。

2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________日內組織驗收。

3.驗收合格后，甲方應在__________日內辦理產權登記手續(xù)。

十一、違約責任：

1.甲方未按合同約定提供土地使用權及地上附著物所有權證的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按合同約定完成項目建設或未按時支付投資資金的，應向甲方支付__________元違約金。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協(xié)商解決。

十二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證及地上附著物所有權證。

2.規(guī)劃設計方案。

3.建設工程合同。

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權益，確保三產房共建項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)管理機構參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意丙方作為第三方主體，協(xié)助甲方管理共建項目。現甲乙雙方及丙方就三產房共建事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共建項目名稱：__________

二、共建地點：__________

三、共建方式：

1.甲方提供土地使用權，乙方負責規(guī)劃設計、建設施工及管理。

2.丙方作為第三方主體，負責項目全過程管理，確保項目合規(guī)、高效進行。

3.甲方享有土地使用權及地上附著物所有權。

四、共建范圍：

1.共建項目占地面積：__________平方米。

2.共建項目建筑面積：__________平方米。

3.共建項目包括：__________。

五、共建期限：

1.本合同簽訂之日起，共建期限為__________年。

2.乙方應在共建期限內完成項目建設。

六、投資及資金：

1.甲方提供土地使用權及地上附著物所有權證，價值為__________元。

2.乙方投資__________元，用于規(guī)劃設計、建設施工及管理。

3.丙方根據項目進度及需求，協(xié)助甲方對乙方進行資金監(jiān)管。

七、丙方責任及權利：

1.丙方負責項目全過程管理，包括但不限于：

a.監(jiān)督乙方規(guī)劃設計、施工及管理；

b.組織項目驗收；

c.協(xié)助甲方辦理產權登記手續(xù)；

d.對項目進行風險評估，并提出防范措施。

2.丙方享有以下權利：

a.要求乙方提供項目相關信息；

b.要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

c.對乙方違反本合同約定行為，有權向甲方報告。

八、乙方責任及權利：

1.乙方負責規(guī)劃設計、建設施工及管理，確保項目按期、保質完成。

2.乙方享有以下權利：

a.按合同約定收取投資款；

b.在項目實施過程中，有權根據實際情況調整設計方案。

九、違約責任及限制條款：

1.乙方未按合同約定完成項目建設或未按時支付投資資金的，應向甲方支付__________元違約金。

2.丙方未履行第三方管理職責，導致項目出現重大風險的，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在項目實施過程中，未經甲方同意，不得擅自改變設計方案或施工方案。

4.乙方不得將項目轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

十、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證及地上附著物所有權證。

2.規(guī)劃設計方案。

3.建設工程合同。

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保項目合規(guī)、高效進行；

2.降低項目風險；

3.提高項目質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護自身權益；

2.確保項目按期、保質完成；

3.實現甲方在項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施某項房地產開發(fā)項目，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理顧問參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意丙方作為第三方主體，提供項目管理咨詢和服務?，F甲乙雙方及丙方就房地產開發(fā)項目事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________

二、項目地點：__________

三、項目范圍：

1.項目占地面積：__________平方米。

2.項目建筑面積：__________平方米。

3.項目包括：__________。

四、項目期限：

1.本合同簽訂之日起，項目實施期限為__________年。

2.乙方應在項目實施期限內完成項目建設。

五、投資及資金：

1.甲方負責項目總投資，預計總投資額為__________元。

2.乙方負責具體實施項目的規(guī)劃設計、建設施工及管理。

3.丙方根據項目進度及需求，協(xié)助甲方對乙方進行資金監(jiān)管。

六、丙方責任及權利：

1.丙方作為項目管理顧問，負責提供以下服務：

a.制定項目管理計劃；

b.監(jiān)督項目進度和質量；

c.協(xié)調項目各方關系；

d.提供風險管理建議。

2.丙方享有以下權利：

a.要求乙方提供項目相關信息；

b.要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

c.對乙方違反本合同約定行為，有權向甲方報告。

七、乙方責任及權利：

1.乙方負責項目規(guī)劃設計、建設施工及管理，確保項目按期、保質完成。

2.乙方享有以下權利：

a.按合同約定收取投資款；

b.在項目實施過程中，有權根據實際情況調整設計方案；

c.對項目進度和質量進行自我監(jiān)督。

八、甲方責任及權利：

1.甲方負責項目總投資，確保資金按時到位。

2.甲方享有以下權利：

a.對項目進度和質量進行監(jiān)督；

b.對乙方違反本合同約定行為，有權要求乙方整改或賠償；

c.在項目實施過程中，有權根據市場變化調整項目方案。

九、違約責任及限制條款：

1.甲方未按合同約定提供投資款的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按合同約定完成項目建設的，應向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未履行項目管理顧問職責，導致項目出現重大風險的，應向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在項目實施過程中，未經甲方同意，不得擅自改變設計方案或施工方案。

5.乙方不得將項目轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

十、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證。

2.項目設計文件。

3.建設工程合同。

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保項目順利進行，實現