個人公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)用途：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間如下：

（1）簽訂合同之日支付人民幣__________元（￥__________）作為定金；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為首付款；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為第二期付款；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為第三期付款；

3.乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)的款項，甲方在收到款項后出具相應(yīng)憑證。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付乙方使用。

2.交房條件：房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)持有期間的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)用途：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間如下：

（1）簽訂合同之日支付人民幣__________元（￥__________）作為定金；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為首付款；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為第二期付款；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為第三期付款；

3.乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)的款項，甲方在收到款項后出具相應(yīng)憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（￥__________）。

2.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分擔(dān)保債務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕接受房產(chǎn)。

2.甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、裝修等事宜。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額__________%的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有交易過程中的主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)用途：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.乙方分__________期支付購房款，具體支付時間如下：

（1）簽訂合同之日支付人民幣__________元（￥__________）作為定金；

（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為首付款；

（3）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為第二期付款；

（4）__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________）作為第三期付款；

3.乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)的款項，甲方在收到款項后出具相應(yīng)憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（￥__________）。

2.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分擔(dān)保債務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕出售房產(chǎn)。

2.乙方在支付全部購房款后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價__________%的違約金。

2.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條