兒子分戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方（父親）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

乙方（兒子）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方現(xiàn)愿意將自有房產(chǎn)____（房屋地址）一套分戶給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米，戶型：____。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商用等）。

第二條分戶事宜

2.1甲方同意將房產(chǎn)分戶給乙方居住，乙方同意接受甲方分戶。

2.2乙方分戶后，房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.3乙方在分戶后的居住期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。

2.4乙方在分戶后的居住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

第三條租金及費(fèi)用

3.1乙方在分戶后的居住期間，無(wú)需向甲方支付租金。

3.2乙方分戶后的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用自行承擔(dān)。

3.3乙方在分戶后的居住期間，應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。

第四條房產(chǎn)修繕及維護(hù)

4.1乙方在分戶后的居住期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

4.2乙方在分戶后的居住期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承

5.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

5.2甲方去世后，房產(chǎn)按法律規(guī)定由乙方繼承。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2任何一方擅自解除本合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方（父親）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

乙方（兒子）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

丙方（第三方）：____（名稱），法定代表人：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方現(xiàn)愿意將自有房產(chǎn)____（房屋地址）一套分戶給乙方居住，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米，戶型：____。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商用等）。

第二條分戶事宜

2.1甲方同意將房產(chǎn)分戶給乙方居住，乙方同意接受甲方分戶。

2.2甲方分戶后，房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.3乙方在分戶后的居住期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。

2.4乙方在分戶后的居住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助甲方維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益的責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的居住情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

第四條租金及費(fèi)用

4.1乙方在分戶后的居住期間，無(wú)需向甲方支付租金。

4.2乙方分戶后的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用自行承擔(dān)。

4.3乙方在分戶后的居住期間，應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。

第五條房產(chǎn)修繕及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的修繕和維護(hù)工作。

5.2乙方在分戶后的居住期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

5.3乙方在分戶后的居住期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承

6.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

6.2甲方去世后，房產(chǎn)按法律規(guī)定由乙方繼承。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.2乙方拖欠水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并支付滯納金。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)得到妥善管理和維護(hù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)房產(chǎn)的控制權(quán)。同時(shí)，乙方作為合同當(dāng)事人，其違約和限制條款的設(shè)定，旨在約束其行為，保障甲方的長(zhǎng)期利益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)房產(chǎn)的穩(wěn)定和安全，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

甲方（父親）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

乙方（兒子）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

丙方（第三方）：____（名稱），法定代表人：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方愿意將自有房產(chǎn)____（房屋地址）一套分戶給乙方居住，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.2房產(chǎn)面積：____平方米，戶型：____。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商用等）。

第二條分戶事宜

2.1甲方同意將房產(chǎn)分戶給乙方居住，乙方同意接受甲方分戶。

2.2乙方分戶后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。

2.3乙方在分戶后的居住期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的居住情況進(jìn)行檢查，保障房產(chǎn)的安全和完好。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完好，不得因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)維修和保養(yǎng)方面提供必要的支持。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條乙方的利益條款

5.1乙方在分戶后的居住期間，享有房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)安裝必要的設(shè)施，但需事先告知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的租賃活動(dòng)，但需遵守合同約定。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定，未保證房產(chǎn)的完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房產(chǎn)或干涉乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)法律責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，限制乙方在房產(chǎn)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保