買房更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，房產證號：____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的房產的房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權利瑕疵。

二、標的房產的購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的購買價格。

3.甲方支付購買價格的方式為：____________________。

三、標的房產的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給甲方。

2.甲方在收到標的房產后，應于____________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、標的房產的稅費及費用承擔

1.標的房產的稅費及費用按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

2.乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)時，應將標的房產的稅費及費用繳納完畢。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付購買價格的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

3.乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）標的房產因不可抗力原因導致無法交付或過戶；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）其他法律規(guī)定或約定可解除本合同的情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理標的房產及款項的退還事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，房產證號：____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的房產的房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權利瑕疵。

二、標的房產的購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付標的房產的購買價格。

3.甲方支付購買價格的方式為：____________________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在甲方按照本合同約定支付購買價格的情況下，乙方應將標的房產的房屋所有權及土地使用權過戶至甲方名下。

2.若乙方未按約定交付標的房產或辦理過戶手續(xù)，丙方應在本合同約定的期限內，代為履行乙方的義務，包括但不限于支付剩余購買價格、辦理過戶手續(xù)等。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至標的房產過戶至甲方名下之日止。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，不得以任何形式處置或設定任何權利負擔。

2.甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，確保標的房產的權屬清晰、無任何爭議。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內，按照本合同約定履行擔保責任。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付標的房產或辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

2.乙方在標的房產過戶前，擅自處置或設定權利負擔的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，提供標的房產的權屬證明、土地使用權證等文件。

2.甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)服務合同等文件。

3.甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，提供標的房產的驗收報告、質量保證書等文件。

七、甲方的多種利益條款

1.甲方在標的房產過戶后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權利。

2.甲方在標的房產過戶后，享有標的房產增值的收益。

3.甲方在標的房產過戶后，享有標的房產的抵押權、質權等擔保權利。

八、乙方的限制條款

1.乙方在標的房產過戶前，不得將標的房產抵押、轉讓、贈與或設定其他權利負擔。

2.乙方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的結構、用途或進行裝修。

3.乙方在標的房產過戶前，不得妨礙甲方行使本合同約定的權利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）標的房產因不可抗力原因導致無法交付或過戶；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）其他法律規(guī)定或約定可解除本合同的情形。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在購買標的房產的過程中，能夠獲得合法、安全的房產所有權。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障自身的合法權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過明確的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于推動交易的順利進行，提高交易效率，實現甲乙雙方的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意承租乙方名下的位于__________________的商業(yè)房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方同意為甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，就標的房產的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________，房產證號：____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的房產的房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），承租方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在承租方按照本合同約定支付租金的情況下，出租方應保證標的房產的完好狀態(tài)，并按時提供物業(yè)服務。

2.若承租方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的期限內，代為支付剩余租金，并有權向承租方追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求承租方在租賃期間，不得擅自改變標的房產的結構、用途或進行裝修。

2.乙方有權要求承租方在租賃期間，遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內，按照本合同約定履行擔保責任。

五、乙方的權利條款

1.乙方有權要求承租方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及資質證明。

2.乙方有權要求承租方在租賃期間，定期提供財務報表及經營情況報告。

3.乙方有權要求承租方在租賃期滿或合同解除后，恢復標的房產的原狀。

六、乙方的多種利益條款

1.乙方在租賃期滿或合同解除后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權利。

2.乙方在租賃期間，享有標的房產增值的收益。

3.乙方在租賃期間，享有標的房產的抵押權、質權等擔保權利。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付____________________元整的違約金。

2.若甲方在租賃期間，擅自改變標的房產的結構、用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在租賃期間，不得妨礙乙方行使本合同約定的權利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）標的房產因不可抗力原因導致無法繼續(xù)租賃；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）其他法律規(guī)定或約定可解除本合同的情形。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過明確的權利條款和利益條款，