個人買賣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，甲方（以下簡稱“出賣方”）為__________，乙方（以下簡稱“買受方”）為__________。鑒于出賣方同意將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋所有權(quán)歸出賣方所有，無抵押、擔保等任何他項權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付出賣方全部轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權(quán)證照交付給買受方。

3.2買受方應在收到房屋及相關產(chǎn)權(quán)證照后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如買受方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)提出。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

4.2合同簽訂后，因政策調(diào)整或其它原因?qū)е碌亩愘M增加，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋的，應向買受方支付__________元違約金。

5.2買受方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓款的，應向出賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本合同履行期間，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應當提前__________日通知對方。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.出賣方身份證明復印件

3.買受方身份證明復印件

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

5.本合同簽訂地相關政策文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為__________，乙方（以下簡稱“買受方”）為__________，丙方（以下簡稱“擔保方”）為__________。鑒于出賣方同意將位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給買受方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋所有權(quán)歸出賣方所有，無抵押、擔保等任何他項權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1出賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付出賣方全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在本合同履行期間，如買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權(quán)證照交付給買受方。

4.2買受方應在收到房屋及相關產(chǎn)權(quán)證照后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如買受方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)提出。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

5.2合同簽訂后，因政策調(diào)整或其它原因?qū)е碌亩愘M增加，由__________方承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供相應的財務報表，以證明其具備履行擔保責任的能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，不得參與任何可能導致其財務狀況惡化的活動。

七、乙方違約責任

7.1買受方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓款的，應向出賣方支付__________元違約金。

7.2買受方在房屋交付前，擅自處置房屋或進行裝修的，視為違約，應向出賣方支付__________元違約金。

7.3買受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课萁灰资?，應向出賣方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行期間，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應當提前__________日通知對方。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.出賣方身份證明復印件

3.買受方身份證明復印件

4.擔保方身份證明復印件

5.房屋交易稅費繳納憑證復印件

6.本合同簽訂地相關政策文件復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保房屋交易順利進行。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中享有更高的權(quán)益保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。在合同中，甲方通過設定多項權(quán)益保障條款，確保其權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障交易安全，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為__________，乙方（以下簡稱“買受方”）為__________，丙方（以下簡稱“融資方”）為__________。鑒于買受方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），丙方愿意為買受方的購房提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、擔保等任何他項權(quán)利。

二、融資服務

2.1丙方同意為買受方提供購房融資，融資額度為人民幣__________元。

2.2融資期限為__________年，自融資款項發(fā)放之日起計算。

三、丙方融資責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將融資款項支付給甲方。

3.2丙方應確保融資款項的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關產(chǎn)權(quán)證照交付給買受方。

4.2買受方應在收到房屋及相關產(chǎn)權(quán)證照后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如買受方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)提出。

五、買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供房屋維護和修繕的相關服務。

5.2買受方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3買受方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，提供合理的融資利率和還款條件。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋的，應向買受方支付__________元違約金。

6.2甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课萁灰资?，應向買受方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應當提前__________日通知對方。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.出賣方身份證明復印件

3.買受方身份證明復印件

4.融資方身份證明復印件

5.房屋交易稅費繳納憑證復印件

6.本合同簽訂地相關政策文件復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，乙方確保了其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包