公司房產(chǎn)分割合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)分割范圍

1.1本合同所指的房產(chǎn)分割，僅限于以下房屋及附屬設(shè)施：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）房屋附屬設(shè)施：________________________；

（3）土地使用權(quán)：________________________。

二、房產(chǎn)分割方式

2.1本合同采用等額分割方式，即甲方將上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施按照甲方與乙方各自所占份額進(jìn)行分割。

三、房產(chǎn)分割比例

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方與乙方在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施中的分割比例為：

（1）甲方：________________________；

（2）乙方：________________________。

四、分割后房產(chǎn)歸屬

4.1分割后的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，甲方與乙方各自享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

五、分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用

5.1甲方與乙方在分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：

（1）評(píng)估費(fèi)：________________________；

（2）測(cè)繪費(fèi)：________________________；

（3）過戶費(fèi)：________________________；

（4）其他費(fèi)用：________________________。

六、分割后房產(chǎn)的管理與維護(hù)

6.1分割后的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)部分的管理與維護(hù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金：________________________；

（2）賠償損失：________________________；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如遇法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)分割協(xié)議書；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方為優(yōu)化資源配置，提高房產(chǎn)利用效率，決定與乙方及丙方就甲方房產(chǎn)的分割及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)分割范圍

1.1本合同所指的房產(chǎn)分割，僅限于以下房屋及附屬設(shè)施：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）房屋附屬設(shè)施：________________________；

（3）土地使用權(quán)：________________________。

二、分割方式與合作模式

2.1本合同采用等額分割方式，甲方將上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施按照甲方與乙方、丙方各自所占份額進(jìn)行分割。

2.2甲方與乙方、丙方就分割后的房產(chǎn)及附屬設(shè)施達(dá)成以下合作模式：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及土地使用權(quán)的管理與維護(hù)；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的管理與維護(hù)；

（3）丙方負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營與管理。

三、分割比例與合作權(quán)益

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方與乙方、丙方在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施中的分割比例為：

（1）甲方：________________________；

（2）乙方：________________________；

（3）丙方：________________________。

3.2甲方、乙方、丙方在合作過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方：享有房產(chǎn)分割后的收益權(quán)、處分權(quán)，并對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及土地使用權(quán)享有管理權(quán)；

（2）乙方：享有房產(chǎn)分割后的收益權(quán)、處分權(quán)，并對(duì)房屋附屬設(shè)施享有管理權(quán)；

（3）丙方：享有房產(chǎn)分割后的收益權(quán)、處分權(quán)，并對(duì)房屋的運(yùn)營與管理享有權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合作過程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的運(yùn)營與管理進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方、丙方在合作過程中提供相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作模式。

五、乙方、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方、丙方在合作過程中應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方、丙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的費(fèi)用；

（2）乙方、丙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房屋的管理與維護(hù)責(zé)任；

（3）乙方、丙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)房屋的運(yùn)營與管理責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金：________________________；

（2）賠償損失：________________________；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如遇法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入，旨在提高甲方房產(chǎn)的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，降低甲方在運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）保障甲方在合作過程中的權(quán)益；

（2）確保甲方在合作過程中獲得合理的收益；

（3）降低甲方在房產(chǎn)運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)分割協(xié)議書；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方作為該物業(yè)的潛在承租方，為充分發(fā)揮物業(yè)的商業(yè)價(jià)值，甲方與乙方及丙方就物業(yè)的租賃及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃范圍

1.1本合同所指的物業(yè)租賃，僅限于以下商業(yè)物業(yè)：

（1）物業(yè)主體：________________________；

（2）附屬設(shè)施：________________________；

（3）土地使用權(quán)：________________________。

二、租賃方式與合作模式

2.1本合同采用租賃方式，甲方將上述商業(yè)物業(yè)出租給乙方，丙方作為第三方參與合作，提供相關(guān)支持服務(wù)。

2.2丙方在合作中的角色為：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修和改造；

（2）提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶引流。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為________________________年。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為________________________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理咨詢和市場(chǎng)推廣支持。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方在合作過程中應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方完成物業(yè)的裝修和改造；

（2）丙方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢，確保乙方物業(yè)的運(yùn)營效率；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶引流，提高物業(yè)的知名度。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方在租賃期間應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修和改造，不得無故阻撓。

七、違約責(zé)任

7.1甲方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金：________________________；

（2）賠償損失：________________________；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如遇法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）確保乙方在商業(yè)運(yùn)營中的權(quán)益得到充分保障；

（2）實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)物業(yè)的自主管理和運(yùn)營，提高商業(yè)效益；

（3）通過丙方的專業(yè)支持，降低乙方在商業(yè)運(yùn)營中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在本次合作中，將主導(dǎo)地位弱化，主要目的是：

（1）通過乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的高效運(yùn)營；

（2）甲方將更多精力投入到物業(yè)的長期規(guī)劃和市場(chǎng)拓展；

（3）甲方通過合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低運(yùn)營成本。

十二、其他

12.1本合同