倫敦買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于倫敦，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為：____________________英鎊。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金：____________________英鎊。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款：____________________英鎊。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款：____________________英鎊。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明。

6.雙方身份證復(fù)印件。

7.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于倫敦，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為：____________________英鎊。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金：____________________英鎊。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款：____________________英鎊。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款：____________________英鎊。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金：____________________英鎊。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求賣方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的物理狀況符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.買方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.賣方不得向買方收取任何未在本合同中約定的費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的介入，為買方提供了額外的保障，確保買方在購房過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。

2.擔(dān)保方作為第三方，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中處于有利地位。

2.甲方通過明確的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于倫敦的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，同意提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于倫敦，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為：____________________英鎊。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金：____________________英鎊。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款：____________________英鎊。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款：____________________英鎊。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)用：____________________英鎊。

2.中介方有權(quán)在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，協(xié)助賣方追討欠款。

3.中介方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.買方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方保證支付購房款項(xiàng)的及時(shí)性和完整性。

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、乙方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的物理狀況符合合同約定。

3.賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)向賣方支付違約金。

3.買方不得向賣方收取任何未在本合同中約定的費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方