全面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或丟棄。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋本身存在質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，乙方同意委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)在接到乙方或甲方通知后____日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

3.丙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施得到妥善使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，如丙方未能履行，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時支付服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

（2）丙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入的目的是為甲方提供專業(yè)的房屋維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方對房屋及附屬設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為房屋所有者，享有房屋的支配權(quán)和收益權(quán)。在租賃過程中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保房屋得到妥善使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.押金收據(jù)

5.第三方服務(wù)合同

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（物業(yè)管理委托方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，甲方愿意委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方同意接受委托，并委托丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)設(shè)施：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及期限

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.物業(yè)管理服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同約定，對物業(yè)進(jìn)行日常管理。

2.丙方有權(quán)對物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時支付服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方采取措施。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證丙方在物業(yè)管理過程中所需的一切合法權(quán)利。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

3.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

（2）甲方未保證丙方合法權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

（2）乙方未監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行