出售土地居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

1.3買受方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的全部權(quán)利義務(wù)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的物過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.2買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.2買受方未按本合同約定支付標(biāo)的物總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買受方，中介方作為中介服務(wù)提供方，為雙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

1.3買受方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的全部權(quán)利義務(wù)。

1.4中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任與權(quán)益

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，從買受方處收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.3中介方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因中介方原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付總價(jià)款前，提供合法有效的資金來(lái)源證明。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前，支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，作為履約保證金。

4.3出賣方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求買受方提供標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付標(biāo)的物總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

5.2買受方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定支付剩余總價(jià)款的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金及中介服務(wù)費(fèi)用。

5.3買受方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)出賣方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

中介方介入的意義和目的：

中介方的介入有利于保障交易雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.3買受方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的全部權(quán)利義務(wù)。

1.4擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)益

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供擔(dān)保服務(wù)，并簽署擔(dān)保協(xié)議。

3.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。

3.3擔(dān)保方在買受方履行付款義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，提供合法有效的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

4.2買受方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.3買受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求出賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

5.2出賣方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定交付標(biāo)的物的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3出賣方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)買受方同意，擅自處置標(biāo)的物的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽