企業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于_____________________________，占地面積為_(kāi)____________________________，建筑面積為_(kāi)____________________________。

1.2標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)為_(kāi)____________________________，土地使用年限為_(kāi)____________________________。

1.3標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：_____________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理完標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的廠房后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____________________________元違約金。

5.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____________________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于_____________________________，占地面積為_(kāi)____________________________，建筑面積為_(kāi)____________________________。

1.2標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)為_(kāi)____________________________，土地使用年限為_(kāi)____________________________。

1.3標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：_____________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元整，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3如乙方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更標(biāo)的廠房的使用性質(zhì)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自處分標(biāo)的廠房的任何權(quán)利；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的廠房的物理狀態(tài)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____________________________元違約金。

5.2如乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存在以下行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自變更標(biāo)的廠房的使用性質(zhì)；

（2）擅自處分標(biāo)的廠房的任何權(quán)利；

（3）擅自改變標(biāo)的廠房的物理狀態(tài)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，旨在確保標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的自身權(quán)益不受侵害，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的廠房的順利轉(zhuǎn)讓。

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________________________，建筑面積為_(kāi)____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)____________________________，土地使用年限為_(kāi)____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)____________________________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余出售款項(xiàng)。

2.4乙方支付出售款項(xiàng)的方式為：_____________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元整，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3如甲方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的任何權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，按照約定提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，應(yīng)向乙方支付_____________________________元違約金。

5.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過(guò)程中，違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過(guò)程中，存在以下行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的任何權(quán)利；

（2）未提供必要的過(guò)戶協(xié)助；

（3）未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力