下元租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的具體情況如下：

（1）房屋面積：__________________________平方米；

（2）房屋結構：__________________________；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋配套設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方書面提出申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計收。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方結清所有應付費用，并按甲方要求對房屋進行清理、維修，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起____個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得進行任何違法活動。

5.3乙方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的完好。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金；

（2）甲方未按約定對房屋進行維修的，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定時間搬離房屋的，應承擔相應的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的具體情況如下：

（1）房屋面積：__________________________平方米；

（2）房屋結構：__________________________；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋配套設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方書面提出申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期間，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應支付租金的____%計收。

四、押金及擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________________________元作為押金。

4.2第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內支付乙方欠付的租金。

4.3若乙方違約，導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得進行任何違法活動。

5.3乙方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的完好。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金；

（2）甲方未按約定對房屋進行維修的，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定時間搬離房屋的，應承擔相應的滯納金。

6.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任；

（2）第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責任條款

9.1第三方對本合同項下的擔保責任，包括但不限于以下內容：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內支付乙方欠付的租金；

（2）在乙方違約導致甲方遭受損失的情況下，第三方應承擔相應的賠償責任；

（3）第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十、甲方權益條款

10.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守房屋使用及維護的相關規(guī)定；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后及時搬離房屋；

（4）甲方有權要求乙方在違約情況下承擔相應的違約責任。

十一、乙方限制條款

11.1乙方在本合同中受到以下限制：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方不得進行任何違法活動；

（3）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓；

（4）乙方不得在租賃期間進行任何損害房屋的行為。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關系的穩(wěn)定，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護房屋的完好，以及保障自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的責權利，為租賃關系的順利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為確保交易的安全和乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產標的物

1.1本合同房產標的物為甲方所有的位于__________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的具體情況如下：

（1）房產面積：__________________________平方米；

（2）房產結構：__________________________；

（3）房產用途：__________________________；

（4）房產配套設施：__________________________。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同交易金額為人民幣__________________________元。

2.2交易款項的支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________________________元；

（2）剩余交易款項在甲方交付房產時支付；

（3）如乙方逾期支付定金或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

三、交付及接收

3.1甲方應在____年____月____日前將該房產交付乙方，乙方應于收到房產后____個工作日內完成接收手續(xù)。

3.2甲方應確保該房產在交付時符合合同約定，如有不符合之處，甲方應承擔修復責任。

四、擔保責任

4.1第三方作為擔保方，保證乙方在合同約定的期限內支付全部交易款項。

4.2若乙方未按約定支付交易款項，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內支付乙方欠付的款項。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的房產；

（2）乙方有權要求甲方在交付房產時提供必要的權屬證明文件；

（3）乙方有權在交付房產后對房產進行合理使用。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應在合同約定的期限內支付交易款項；

（2）乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金；

（2）甲方提供的房產不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付交易款項的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金；

（2）乙方擅自改變房產結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方