上海青旅社租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋用于住宿經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于上海市__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________（如：裝修狀況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費、水電費等費用

1.物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司及供水、供電部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理公司及供水、供電部門繳納相關(guān)費用。

六、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞租賃物；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失。

3.出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該房屋用于住宿經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于上海市__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________（如：裝修狀況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________元的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)立即賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃期限、租金支付方式等條款。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理修繕和維護(hù)，不影響乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方退還押金并解除合同。

六、甲方的利益條款

1.甲方享有租金收益，租金收益歸甲方所有。

2.甲方享有租賃物的使用權(quán)，租賃期間租賃物所產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

3.甲方享有合同期滿后對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

八、解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方損壞租賃物；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：

1.丙方對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其在合同期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物或其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。

2.提高租賃市場的信用度，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為服務(wù)提供方，將為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于上海市__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________（如：裝修狀況、家具電器等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）餐飲設(shè)備安裝及維護(hù)；

（2）水電供應(yīng)及維護(hù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）消防安全管理。

2.丙方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和收費標(biāo)準(zhǔn)，由三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、使用等權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

六、乙方的利益條款

1.乙方享有因租賃物經(jīng)營而產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于銷售收入、廣告收入等。

2.乙方享有租賃物裝修后的增值收益。

3.乙方享有丙方提供服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和優(yōu)惠權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或違反合同約定；

（2）丙方未按服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未及時整改。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事