農(nóng)村小院承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，具體面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的物現(xiàn)狀為____________________，乙方在承租期間應(yīng)保持標的物現(xiàn)狀，不得擅自改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_____%。

四、租賃用途

4.1乙方承租標的物僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變標的物的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、維修責任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負責標的物的日常維修，確保標的物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當導致標的物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該小院，為確保乙方的租賃行為符合甲方利益，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，具體面積為____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的物現(xiàn)狀為____________________，乙方在承租期間應(yīng)保持標的物現(xiàn)狀，不得擅自改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_____%。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定履行租金支付、維修責任等義務(wù)。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

五、租賃用途

5.1乙方承租標的物僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變標的物的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、維修責任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負責標的物的日常維修，確保標的物處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當導致標的物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可隨時檢查標的物，確保乙方按照合同約定使用標的物。

7.2甲方可要求乙方提供租賃期間的財務(wù)報表，以核實乙方租賃收益。

7.3甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____%。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變標的物用途；

（3）惡意損壞標的物；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；

（5）違反合同約定，給甲方造成損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔法律后果。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合甲方利益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的主導地位。同時，對乙方的違約及限制條款進行嚴格規(guī)定，以防止乙方違約行為給甲方造成損失。第三方丙方的介入，為甲方提供了一道安全保障，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.維護甲方在租賃過程中的主導地位，避免乙方違約給甲方造成損失。

3.通過引入第三方擔保，降低租賃風險，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供一道安全保障，降低租賃風險。

2.通過丙方的連帶責任擔保，確保乙方的租賃行為符合甲方利益。

3.促進租賃雙方之間的信任，有助于租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，具體面積為____________________平方米，包括商鋪及附屬設(shè)施。

1.2標的物現(xiàn)狀為____________________，乙方在承租期間應(yīng)保持標的物現(xiàn)狀，不得擅自改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費

4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，服務(wù)費為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，于合同簽訂時一次性支付。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的物符合租賃用途，并滿足餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對標的物進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。

6.2丙方應(yīng)向乙方提供標的物的市場信息，協(xié)助乙方進行租賃談判。

六、甲方的義務(wù)與違約責任

6.1甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂前提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）逾期交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元違約金；

（2）未按約定提供標的物權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元違約金；

（3）因標的物不符合約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印