2025年公立醫(yī)院物業(yè)管理年合同樣式甲方（委托方）：____公立醫(yī)院乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方甲方名稱：____公立醫(yī)院地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____物業(yè)管理公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二條物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理范圍包括甲方所屬的下列物業(yè)：（1）____棟建筑物；（2）____棟宿舍樓；（3）____棟食堂；（4）____棟停車場；（5）其他附屬設(shè)施。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負責甲方物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、綠化、清潔、保安等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：（1）制定物業(yè)管理方案，明確服務(wù)標準和操作流程；（2）建立健全物業(yè)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）定期對物業(yè)進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）及時處理甲方及住戶的投訴和意見；（5）協(xié)助甲方進行物業(yè)相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)和處理。第四條物業(yè)管理費用4.1甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理費用：（1）建筑物物業(yè)管理費：每平方米____元/月；（2）宿舍樓物業(yè)管理費：每平方米____元/月；（3）食堂物業(yè)管理費：每平方米____元/月；（4）停車場物業(yè)管理費：每平方米____元/月；（5）其他附屬設(shè)施物業(yè)管理費：每平方米____元/月。4.2物業(yè)管理費用每____個月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有以下權(quán)利：（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）對甲方物業(yè)進行合理管理、維修、保養(yǎng)；（3）對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常維護；（4）對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行管理。5.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時處理甲方及住戶的投訴和意見；（3）對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護；（4）確保甲方物業(yè)范圍內(nèi)的安全，防止事故發(fā)生；（5）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及住戶的個人信息。第六條合同期限6.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙