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2025年農(nóng)村住宅交易與贈與協(xié)議甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的一處農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”），甲方愿意將該住宅的全部權益轉讓給乙方；乙方愿意接受該住宅的全部權益。為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、住宅基本情況1.該住宅位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，占地面積為____平方米，房屋面積為____平方米。2.該住宅的土地使用權證號為____，房屋所有權證號為____。3.該住宅的建筑結構為____，建造年份為____年。三、交易與贈與條件1.甲方保證該住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，甲方對該住宅擁有完全的處分權。2.乙方自愿接受該住宅的全部權益，并承諾在協(xié)議生效后，按照甲方的指示辦理相關手續(xù)。3.甲方同意將該住宅無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。四、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢該住宅的土地使用權證和房屋所有權證的過戶手續(xù)。3.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付該住宅的過戶費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.若乙方未按約定支付過戶費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已充分了解并

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