2025年住房交易與房產(chǎn)購買合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：____第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：a)乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。b)乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。c)乙方在房產(chǎn)交付使用之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房產(chǎn)。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的房款。b)甲方有權(quán)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。b)甲方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方提供的房產(chǎn)。b)乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。b)乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。