2025年廣州住宅租賃合同范文出租人（甲方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____承租人（乙方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是位于廣州市____區(qū)____路____號的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住purposes，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落位置為廣州市____區(qū)____路____號，具體門牌號為____。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號為____，建筑面積為____平方米，戶型為____（如：1.3該房屋現(xiàn)狀符合安全標(biāo)準(zhǔn)，可正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前____日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣____元（大寫：____）。3.2租金按____個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式為：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿且雙方無任何爭議時，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在本合同簽訂前如實告知乙方房屋的使用情況及可能存在的隱患。負(fù)責(zé)該房屋及公共部位的日常維修，費用由甲方承擔(dān)。不得擅自提高租金或提前收回房屋（特殊情況除外）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進行違法活動或損壞房屋及設(shè)施。配合甲方或物業(yè)管理部門對房屋的檢查和維修工作。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，乙方需承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。物業(yè)管理費：每月人民幣____元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付或由甲方代收。垃圾處理費及其他相關(guān)費用。6.2甲方承擔(dān)以下費用：房屋維修費用（因乙方正常使用造成的損壞除外）。水電費、燃?xì)赓M等公共分?jǐn)傎M用。第七條合同的變更與終止7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期屆滿后，乙方需將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一（即人民幣____元/日）。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方未能按時交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并退還已收取的押金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽