第第頁合同編號:________個人房屋出租合同協(xié)議書2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同協(xié)議書標(biāo)題為“個人房屋出租合同協(xié)議書2025二”，以下簡稱“本合同”。本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將位于_______的房屋出租給乙方。乙方愿意租賃該房屋。本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的房屋使用、維修、費(fèi)用支付等相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。二、價格、支付方式1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_______元/月，共計(jì)_______個月，租金總額為人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_______元支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：_______）。3.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付第一個月的租金人民幣_______元作為預(yù)付款。4.匯款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留匯款憑證，并于支付后的_______日內(nèi)向甲方，甲方收到憑證后應(yīng)予以確認(rèn)。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。6.退還押金：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣_______元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方符合租賃條件的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。2.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的租賃權(quán)益。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的正常使用。4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房屋符合國家規(guī)定的居住安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住功能，并確保房屋在租賃期間無重大結(jié)構(gòu)性損壞。2.維修服務(wù)：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)一般性損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.管理服務(wù)：甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。4.應(yīng)急服務(wù)：甲方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急聯(lián)系電話，確保乙方在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到甲方進(jìn)行處置。5.信息更新：甲方應(yīng)及時向乙方房屋相關(guān)的信息更新，如政策變動、維修保養(yǎng)等。6.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行處理。7.甲方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性，并在合同期內(nèi)為乙方法律咨詢和必要的幫助。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.履行地點(diǎn)：租賃房屋的履行地點(diǎn)為_______，雙方應(yīng)在此地點(diǎn)履行合同義務(wù)。4.變更通知：任何一方對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。5.合同解除：在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方出售或贈與房屋，導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.合同終止：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的移交手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決：如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.本保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。4.雙方在履行合同過程中，因業(yè)務(wù)需要而交換的任何文件、資料等，亦應(yīng)遵守本保密條款的規(guī)定。5.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.本保密條款不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)披露信息的義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。4.在爭議解決期間，如因爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失，并盡力保障雙方的合法權(quán)益。5.雙方同意，在爭議解決期間，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面終止或變更合同。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.本合同中的爭議解決條款不因合同的終止或解除而失效。八、其它條款1.房屋租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險物品，不得干擾他人正常生活。3.房屋租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共設(shè)施。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同相應(yīng)條款失效。8.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（