2025年辦公空間租賃策劃預(yù)備付款合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有辦公空間，乙方需要租賃甲方辦公空間，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公空間租賃事宜達成以下合同：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米（以下簡稱為“租賃面積”）1.3物業(yè)用途：辦公用途二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付方式：按月支付，每____月____日前支付下一個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供與租金金額相符的正規(guī)發(fā)票。四、預(yù)備付款4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付一個月租金作為預(yù)備付款，作為租賃合同的保證金。4.2預(yù)備付款不計利息，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余的預(yù)備付款無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方須按照租賃物業(yè)的用途進行使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護物業(yè)設(shè)施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行使用，不得故意損壞或濫用。5.3乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)維修6.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進行維修。七、合同變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意對租賃合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。7.2乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因需提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日