2025年公共建筑維修保養(yǎng)服務(wù)合同范文甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方需要對(duì)其所有的公共建筑進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容服務(wù)對(duì)象本合同的服務(wù)對(duì)象為位于____（具體地址）的公共建筑，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議中心、停車場(chǎng)、綠地、照明系統(tǒng)等。服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述公共建筑及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)和定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。具體包括但不限于以下內(nèi)容：對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)（如墻體、樓板、屋頂?shù)龋┻M(jìn)行定期檢查和必要的維修；維護(hù)給排水系統(tǒng)，包括管道、閥門、水泵等設(shè)備的清潔、檢查和更換；保養(yǎng)電氣系統(tǒng)，包括配電箱、電纜、燈具、開關(guān)等設(shè)備的維護(hù)與更新；對(duì)電梯、消防設(shè)施（如滅火器、消火栓、報(bào)警系統(tǒng)）進(jìn)行定期檢查和維修；清理建筑周邊環(huán)境，包括綠化區(qū)域的維護(hù)、垃圾清運(yùn)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范提供服務(wù)，并確保維修保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同期限與費(fèi)用合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。服務(wù)費(fèi)用（1）雙方約定，乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的年度費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）付款方式：甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后的____日內(nèi)支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)，即每季度支付人民幣_(tái)___元。（3）發(fā)票開具：乙方應(yīng)當(dāng)在每次收款前向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票。費(fèi)用調(diào)整若因國(guó)家政策或市場(chǎng)因素導(dǎo)致維修材料、人工成本顯著上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供資料甲方應(yīng)向乙方提供與公共建筑相關(guān)的所有技術(shù)資料和圖紙，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。協(xié)助工作在乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)安排專人配合，并為乙方提供必要的工作條件（如水源、電源、辦公場(chǎng)所等）。支付費(fèi)用甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延。監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)履約乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，不得延誤或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。緊急維修在合同期限內(nèi)，如遇突發(fā)故障或緊急情況（如電梯故障、水管爆裂等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并采取必要措施防止事態(tài)擴(kuò)大。報(bào)告制度乙方應(yīng)定期向甲方提交維修保養(yǎng)工作報(bào)告，包括但不限于已完成的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。保密義務(wù)乙方對(duì)在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式日常維護(hù)驗(yàn)收日常維修保養(yǎng)工作完成后，甲方可隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署書面確認(rèn)意見。定期檢查與評(píng)估乙方應(yīng)每季度對(duì)公共建筑進(jìn)行全面檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成驗(yàn)收并提出異議（如有）。緊急維修驗(yàn)收緊急維修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)維修結(jié)果是否符合要求。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____%作為違約金；（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）若因乙方原因?qū)е鹿步ㄖO(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何