2025年北京地區(qū)租賃住房合同推行出租人（甲方）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯系地址：____聯系電話：____承租人（乙方）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就租賃位于北京市____區(qū)____街道____號的住房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于北京市____區(qū)____街道____號，具體房號為____室。該房屋建筑面積為____平方米，產權證編號為____。房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣____元（大寫：____）。租金支付方式為按____支付，乙方應于每期租金到期前____日內支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____銀行卡號：____第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。合同期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間內不干涉乙方的正常生活。甲方負責房屋及其附屬設施的維修，因正常使用導致的損壞應及時修復。緊急情況下的維修，甲方應在接到通知后____小時內到達現場處理。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、取暖費等相關費用。租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分租或與他人合住，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔，費用按月繳納。物業(yè)管理費由____方承擔（選擇：甲方/乙方）。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。租賃期間，甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，但遇緊急情況或經乙方同意除外。第八條合同變更與解除本合同簽訂后，任何一方需變更或解除合同，應提前____日以書面形式通知對方，并達成書面協(xié)議。若乙方未按期支付租金超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方因自身原因需要收回房屋，應在租賃開始前____個月書面通知乙方，并退還已付剩余租期內的租金及押金。第九條違約責任任何一方違反本合同約定條款，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。若乙方在租賃期間擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向北京市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，