2025年住宅共有權合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國____省____市簽訂：甲方（共有權人之一）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（共有權人之二）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方擬共同購買位于____省____市____區(qū)____路____號____幢____單元____室的住宅，并就該住宅的共有權事宜達成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條房源信息1.1甲乙雙方共同購買的住宅位于____省____市____區(qū)____路____號____幢____單元____室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，用途為住宅。1.2該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證編號為：____，權屬證明文件由甲乙雙方共同持有。1.3該房產(chǎn)的結構類型為：____，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)。第二條共有權形式2.1甲乙雙方同意以共有權方式購買該房產(chǎn)，共有人比例為：甲方占____%；乙方占____%。2.2雙方確認，上述共有權比例系雙方的真實意思表示，且在該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證上明確載明。2.3共有權形式選擇如下（請選擇其一并填寫）：□共同共有□按份共有，其中甲方占____%，乙方占____%第三條出資情況3.1該房產(chǎn)的購房款及各項稅費由甲乙雙方共同承擔，具體出資比例為：甲方支付總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____）；乙方支付總金額的____%，即人民幣____元（大寫：____）。3.2雙方同意于____年____月____日前將各自應承擔的款項匯入雙方共同設立的銀行賬戶，或直接支付給賣方。3.3如任何一方未能按期足額支付其應承擔的款項，每逾期一日，違約方需向守約方支付應付金額的____%作為違約金。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：負責辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證及其他相關手續(xù)；按時支付其應承擔的購房款及各項費用；在共有期間內(nèi)，不得擅自處分該房產(chǎn)或設定抵押權等他項權利。4.2乙方的權利與義務：協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關手續(xù)；按時支付其應承擔的購房款及各項費用；在共有期間內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的使用權、收益權及處分權。第五條轉讓與繼承5.1任何一方不得擅自轉讓其在該房產(chǎn)中的份額。如需轉讓，必須征得另一方書面同意，并優(yōu)先由另一方購買轉讓方的份額。5.2如一方死亡，其在該房產(chǎn)中的份額作為遺產(chǎn)由法定繼承人繼承，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第六條費用分攤6.1該房產(chǎn)的相關費用（包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、水電氣費等）由甲乙雙方按出資比例分攤，具體為：甲方承擔____%；乙方承擔____%。6.2如因一方原因導致費用增加，增加部分由該方單獨承擔。第七條維護與修繕7.1雙方同意共同維護該房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，日常維護費用按出資比例分攤。7.2對于該房產(chǎn)的大修、改建等事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施，費用由雙方按出資比例分攤。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相