2025年自建住宅工程承包合同范文甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____鑒于甲方擬在____市____區(qū)____路____號(hào)地塊自建住宅，為確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：甲方自建住宅工程1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，建筑層數(shù)____層。1.4工程結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)1.5工程設(shè)計(jì)：由甲方委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件。第二條工程承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。2.2承包方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.3承包方負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。2.4承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全，確保工程按時(shí)交付使用。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程總工期：____個(gè)月3.4若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期。第四條工程造價(jià)及支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2工程預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付給乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的____%。4.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表支付進(jìn)度款。4.4工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。乙方按照甲方認(rèn)可的結(jié)算書(shū)進(jìn)行工程款支付。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收：工程按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。5.3保修期：工程驗(yàn)收合格后，保修期為_(kāi)___年。在保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生維修，由乙方負(fù)責(zé)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)要求乙方整改；（3）對(duì)乙方提供的工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料、設(shè)備；（4）按照合同約定支付工程款。6.2甲方義務(wù)：（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程款。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款；（2）對(duì)甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行審查，有權(quán)提出合理化建議；（3）對(duì)甲方提供的工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，有權(quán)要求甲方更換不符合要求的材料、設(shè)備。6.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)交付使用；（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理；（4）按照合同約定完成工程保修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。7.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本