共有房產(chǎn)權(quán)益劃分協(xié)議書(shū)倡議甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益劃分，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書(shū)。一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、權(quán)益劃分原則1.甲乙雙方遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商確定共有房產(chǎn)的權(quán)益劃分。2.甲乙雙方應(yīng)按照各自對(duì)共有房產(chǎn)的實(shí)際投入和貢獻(xiàn)，合理劃分權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、權(quán)益劃分方案1.甲乙雙方同意按照以下比例劃分共有房產(chǎn)的權(quán)益：甲方占____%，乙方占____%。2.甲乙雙方對(duì)共有房產(chǎn)的權(quán)益劃分具體如下：（1）甲方權(quán)益：a.享有共有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)；b.享有共有房產(chǎn)的____%使用權(quán)；c.享有共有房產(chǎn)的____%處置權(quán)。（2）乙方權(quán)益：a.享有共有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)；b.享有共有房產(chǎn)的____%使用權(quán)；c.享有共有房產(chǎn)的____%處置權(quán)。3.甲乙雙方同意，如未來(lái)雙方對(duì)共有房產(chǎn)的權(quán)益劃分有變動(dòng)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并按照新的權(quán)益劃分執(zhí)行。四、權(quán)益保障1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的權(quán)益劃分，享有共有房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，按照各自權(quán)益比例分?jǐn)?。五、?quán)益變更1.如甲乙雙方同意對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等變更，應(yīng)事先協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的權(quán)益劃分進(jìn)行。2.甲乙雙方在變更共有房產(chǎn)權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、共有房產(chǎn)權(quán)益劃分的重要性隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，共有房產(chǎn)的現(xiàn)象越來(lái)越普遍。共有房產(chǎn)的權(quán)益劃分問(wèn)題，不僅關(guān)系到甲乙雙方的合法權(quán)益，還關(guān)系到家庭和諧、社會(huì)穩(wěn)定。因此，甲乙雙方在共有房產(chǎn)的權(quán)益劃分上，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商確定權(quán)益劃分方案。二、共有房產(chǎn)權(quán)益劃分的依據(jù)1.甲乙雙方對(duì)共有房產(chǎn)的實(shí)際投入和貢獻(xiàn)。在實(shí)際生活中，甲乙雙方可能對(duì)共有房產(chǎn)的購(gòu)買、裝修等環(huán)節(jié)有不同的投入，這些投入應(yīng)作為權(quán)益劃分的重要依據(jù)。2.甲乙雙方的家庭經(jīng)濟(jì)狀況。在權(quán)益劃分時(shí)，應(yīng)考慮甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)狀況，合理劃分權(quán)益，確保雙方的生活品質(zhì)。3.甲乙雙方的婚姻關(guān)系。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共有房產(chǎn)的權(quán)益劃分應(yīng)遵循夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，合理劃分權(quán)益。4.國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在權(quán)益劃分過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、共有房產(chǎn)權(quán)益劃分的具體操作1.甲乙雙方應(yīng)首先確定共有房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等。2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定各自的投入和貢獻(xiàn)，為權(quán)益劃分提供依據(jù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定權(quán)益劃分方案。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.甲乙雙方簽訂《共有房產(chǎn)權(quán)益劃分協(xié)議書(shū)》，明確雙方的權(quán)益劃分。5.甲乙雙方按照協(xié)議約定，享有共有房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并共同承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。四、共有房產(chǎn)權(quán)益劃分的注意事項(xiàng)1.甲乙雙方在權(quán)益劃分過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則，避免出現(xiàn)不公平現(xiàn)象。2.甲乙雙方應(yīng)充分了解國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保權(quán)益劃分的合法性。3.甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。4.甲乙雙方在權(quán)益劃分后，應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益?？傊灿蟹慨a(chǎn)權(quán)益劃分是甲乙雙方共同關(guān)心的問(wèn)題，雙方應(yīng)遵循公平、合理、