2025年普洱茶種植基地租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其普洱茶種植基地出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：普洱茶種植基地2.租賃物位置：____3.租賃物面積：____畝4.土地性質(zhì)：____5.土地用途：普洱茶種植二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，乙方需提供有效轉(zhuǎn)賬憑證。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有普洱茶種植基地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照普洱茶種植的相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為無(wú)異議。六、合同的變更、解除和終止1.在租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物騰空并交付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付____%的滯納金。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：