房子滅失后租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一棟位于[房屋地址]的房屋，并將其出租給乙方作為[租賃用途]使用。然而，由于不可預見的自然災害（如火災、水災等）或政府拆遷等原因，導致該房屋在租賃期內(nèi)滅失。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定以下租賃合同：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.租賃用途：[租賃用途]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.如遇房屋滅失等不可抗力因素，租賃期限可相應調(diào)整。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體金額和支付方式如下：[租金金額和支付方式]2.如遇房屋滅失等不可抗力因素，租金可相應調(diào)整。四、權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在必要時進入房屋進行檢查或維修。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并需按時支付租金。如遇房屋滅失等不可抗力因素，乙方需及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行必要的調(diào)整。3.雙方需共同遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保租賃活動的順利進行。五、違約責任1.如甲方未按時交付房屋或未履行必要的維修義務，需承擔相應的違約責任。2.如乙方未按時支付租金或未履行必要的維護義務，需承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如遇房屋滅失等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商終止合同。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。八、其他條款1.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[日期]篇2#甲方（出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]房屋基本情況房屋位置：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。交付日期：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。租金及支付方式租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度、每年等]房屋滅失處理1.房屋滅失定義：房屋滅失指房屋因自然災害、意外事件或不可抗力因素導致房屋全部或部分毀損、滅失。2.房屋滅失處理措施：-保險措施：甲方應為房屋購買財產(chǎn)保險，確保房屋在滅失時能夠得到相應的賠償。乙方也應為房屋購買財產(chǎn)保險，確保其在租賃期間因滅失造成的損失能夠得到賠償。-備用房屋安排：在房屋滅失后，甲方應盡快為乙方安排備用房屋，確保乙方的正常使用不受影響。備用房屋的租金和條件應與原房屋相當。-損失賠償責任：因房屋滅失導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額應根據(jù)實際情況和保險賠償情況確定。-合同終止：房屋滅失后，乙方有權(quán)選擇終止合同，甲方應退還乙方剩余租金并賠償相應損失。其他條款1.租賃押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付租賃押金，押金金額為[押金金額]，租賃期滿后退還。2.維修維護責任：甲方負責房屋的維修維護，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。乙方在使用房屋過程中應注意維護，避免損壞。3.違約責任：雙方應遵守合同條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)實際情況和損失情況確定。4.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3關(guān)于房子滅失后租賃合同，以下是一些合同協(xié)議內(nèi)容，供您參考：出租方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。承租方：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。出租房屋信息：房屋坐落于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX。該房屋已滅失，雙方協(xié)商確定，出租方將給予承租方相應的補償。租賃期限：租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限內(nèi)，出租方保證承租方可以正常使用房屋。如果房屋滅失，出租方將及時告知承租方，并協(xié)助承租方尋找其他房屋。租金及支付方式：租金為每月XXXXXX元，支付方式為每月的第一個工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到出租方的指定賬戶。如果房屋滅失，租金將按照實際居住天數(shù)計算，出租方將退還承租方已支付的租金。押金：承租方需向出租方支付押金XXXXXX元，作為租賃期間的保證金。如果房屋滅失，押金將按照實際居住天數(shù)計算，出租方將退還承租方已支付的押金。其他費用：1.承租方需自行承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如果房屋滅失，出租方將協(xié)助承租方處理相關(guān)費用問題。2.出租方需承擔房屋滅失后的維修和保養(yǎng)費用。如果房屋滅失導致承租方的財產(chǎn)受到損失，出租方將給予承租方相應的賠償。違約責任：1.如果出租方未按照合同約定履行義務，如未提供正常使用房屋的條件或未及時告知承租方房屋滅失情況，出租方需承擔相應的違約責任。2.如果承租方未按照合同約定支付租金或未正常使用房屋，承租方需承擔相應的違約責任。爭議解決：如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，首先應當通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應當繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應當嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如果一方需要變更或解除合同，應當提前告知對方并協(xié)商確定相關(guān)事宜。篇4#甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系方式：#乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：#房屋位置及面積出租房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。#租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。#租金及支付方式1.租金：每月租金為XX元，全年租金為XX元。2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每個季度第一個月的XX日前完成支付。#房屋滅失處理1.房屋滅失定義：房屋滅失是指出租房屋因火災、水災、地震等不可抗力因素導致房屋全部或部分損壞，無法繼續(xù)居住或使用。2.房屋滅失處理：-通知義務：乙方需在房屋滅失發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。-租金調(diào)整：房屋滅失期間，乙方無需支付租金，但需按照甲方的要求協(xié)助甲方進行房屋維修或重建。-合同變更：房屋滅失后，甲方可提供替代房屋供乙方使用，雙方需重新簽訂租賃合同。#違約責任1.甲方違約：甲方需按照合同規(guī)定及時交付房屋，并確保房屋的安全使用。如甲方違約，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約：乙方需按照合同規(guī)定支付租金，并妥善使用房屋。如乙方違約，需承擔相應的違約責任。#爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。#合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。但乙方需提前XX天書面通知甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。#其他條款1.出租房屋用途：乙方不得將出租房屋用于違法活動或損害他人利益。2.裝修及改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。3.提前收回房屋：甲方如需提前收回房屋，需提前XX天書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。4.承租方變更：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，需事先取得甲方的書面同意。5.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.其他約定：__________。#簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：#乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：#房屋位置及面積甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于，面積為平方米。#租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。#租金及支付方式1.租金為每月元，按季度支付。乙方應在每個租賃季度開始前向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。#房屋滅失處理1.如房屋在租賃期間內(nèi)滅失，甲方應及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。2.房屋滅失后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金和押金。甲方應在扣除已使用租金和可能產(chǎn)生的合理費用后退還乙方。3.乙方在房屋滅失后仍有義務支付租金至租賃期滿。甲方應退還乙方已支付的未使用租金。4.房屋滅失后，雙方應協(xié)商確定新的租賃房屋或退還租金和押金的具體事宜。#違約責任1.甲方如違約，應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違約，應支付甲方違約金元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。#其他約定1.乙方在租賃期間內(nèi)應愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或懸掛廣告，應事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期滿后有義務將房屋恢復原狀，并清理垃圾。甲方在租賃期滿后有權(quán)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或未清理的垃圾，有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導致房屋滅失或損壞，雙方應共同承擔損失。具體損失承擔比例應根據(jù)實際情況協(xié)商確