景區(qū)經(jīng)營管理承包合同模板合同編號(hào)：__________一、甲方（承包方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________二、乙方（經(jīng)營方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條承包范圍1.1乙方承包經(jīng)營的范圍為景區(qū)內(nèi)的全部游覽項(xiàng)目、商業(yè)設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)劃要求，合法、合規(guī)經(jīng)營景區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在承包期限內(nèi)，如乙方需要延長承包期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每年支付一次，每年支付時(shí)間為合同生效之日。3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在承包期限內(nèi)，享有景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，按照甲方的規(guī)劃要求，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照景區(qū)規(guī)劃要求，合理利用景區(qū)資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)游客合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全管理機(jī)制，確保游客人身安全，對(duì)景區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的經(jīng)營水平。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等雙方無法預(yù)見、無法克服的情況。第八條合同的解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的承包合同。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確承包范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包的具體項(xiàng)目和服務(wù)范圍，避免日后因范圍不清產(chǎn)生糾紛。2.承包期限：合同中應(yīng)明確承包的起止日期，以及續(xù)約條件和程序。3.承包費(fèi)用：雙方應(yīng)明確承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保費(fèi)用支付符合約定。4.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方明確各自的職責(zé)和責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式，以及損失賠償?shù)姆秶?.不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和雙方在不可抗力情況下的責(zé)任免除條款。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定解除合同的條件和程序，以及合同終止后的相關(guān)處理事宜。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包權(quán)：指甲方將景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在承包期間享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府命令等。4.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定事由，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同的效力。5.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同效力自然結(jié)束。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件是否有權(quán)審理的權(quán)限。有管轄權(quán)的法院指對(duì)案件有合法審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：景區(qū)進(jìn)行重大節(jié)日或活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日期間游客量激增，乙方需提前制定應(yīng)急預(yù)案，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響?！把a(bǔ)充條款：在重大節(jié)日或活動(dòng)期間，乙方應(yīng)增加必要的人力、物力投入，確保景區(qū)的正常運(yùn)營和游客的安全，如有特殊需求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！?.應(yīng)用場合：景區(qū)需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改擴(kuò)建工程補(bǔ)充條款：景區(qū)在維修或改擴(kuò)建期間，可能會(huì)影響正常運(yùn)營?！把a(bǔ)充條款：如景區(qū)在承包期間需要進(jìn)行維修或改擴(kuò)建工程，乙方應(yīng)配合甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，并在必要時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。雙方應(yīng)協(xié)商確定工程期間的經(jīng)營安排，確保游客體驗(yàn)和景區(qū)形象?！?.應(yīng)用場合：景區(qū)周邊環(huán)境發(fā)生變化，如附近新開大型商場或景點(diǎn)補(bǔ)充條款：周邊環(huán)境變化可能會(huì)影響景區(qū)的客流量和經(jīng)營策略?！把a(bǔ)充條款：若景區(qū)周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，影響乙方經(jīng)營，雙方應(yīng)重新評(píng)估經(jīng)營狀況，并協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或經(jīng)營策略，以適應(yīng)新的市場環(huán)境。”4.應(yīng)用場合：景區(qū)面臨突發(fā)公共衛(wèi)生事件補(bǔ)充條款：突發(fā)公共衛(wèi)生事件可能會(huì)影響景區(qū)的正常開放和游客安全?！把a(bǔ)充條款：如發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方的指示，采取必要的防控措施，確保游客和員工的安全。雙方應(yīng)協(xié)商