城市商務(wù)賓館委托管理合同合同編號：__________一、甲方（委托方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、乙方（受托方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條委托管理范圍1.1甲方委托乙方對賓館進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷、人力資源、財務(wù)管理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)賓館的實際情況，制定合理的經(jīng)營管理方案，并按照甲方的要求進(jìn)行實施。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供賓館的經(jīng)營管理權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。2.1.2甲方應(yīng)保證賓館的建筑物、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方報酬。2.1.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營管理方案提出合理建議。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對賓館進(jìn)行全面的經(jīng)營管理。2.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證賓館的服務(wù)質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，及時向甲方報告賓館的經(jīng)營情況。2.2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與賓館經(jīng)營管理有關(guān)的信息。第三條報酬與費用3.1乙方按照本合同約定的經(jīng)營管理方案進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方應(yīng)支付乙方報酬。具體報酬數(shù)額及支付方式由雙方另行約定。3.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以報銷。第四條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未能按照本合同的約定支付乙方報酬，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體合法有效。2.定義管理范圍：具體界定乙方作為受托方對賓館進(jìn)行經(jīng)營管理的范圍和權(quán)限。3.權(quán)利義務(wù)清晰：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。4.報酬與費用明確：雙方應(yīng)就報酬數(shù)額、支付方式以及經(jīng)營管理過程中的費用報銷達(dá)成一致，并在合同中明確規(guī)定。5.合同期限與終止條件：明確合同的有效期限以及提前終止合同的條件和程序。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償，以約束雙方履行合同。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將賓館的經(jīng)營管理的權(quán)利委托給乙方，由乙方代表甲方進(jìn)行經(jīng)營管理活動。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并被甲方采取了保密措施的信息。4.合同期限：指合同自生效之日起至終止之日的時長，是合同有效性的時間限制。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.損失賠償：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)按實際損失予以賠償。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：賓館位于旅游景點附近，旅游旺季時客流量大增。補充條款：若甲方賓館位于旅游景點附近，乙方應(yīng)制定旺季期間的特別經(jīng)營計劃，包括但不限于增加臨時服務(wù)人員、優(yōu)化客房預(yù)訂系統(tǒng)、提供特色旅游服務(wù)等，以應(yīng)對客流高峰。甲方應(yīng)支持乙方在此期間采取的合理措施，并按雙方協(xié)商的方案分?jǐn)傤~外費用。2.特殊場合：賓館地處商業(yè)繁華區(qū)，附近有重要會議或活動舉辦。補充條款：如賓館附近將有重要會議或活動舉辦，乙方應(yīng)及時調(diào)整營銷策略，增加賓館的曝光率和吸引力。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)宣傳，并在必要時提供額外的營銷預(yù)算。3.特殊場合：賓館所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或突發(fā)事件。補充條款：若賓館所在地區(qū)遭遇自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，乙方應(yīng)采取必要措施確保客人安全，并盡力減少損失。甲方應(yīng)理解并支持乙方的應(yīng)對措施，并根據(jù)實際情況調(diào)整報酬支付。合同所需附件列表：1.賓館的產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本3.賓館經(jīng)營許可等相關(guān)證件4.乙方經(jīng)營管理方案及預(yù)算報告5.雙方簽署的報酬支付協(xié)議6.乙方提供的應(yīng)急預(yù)案及處理流程7.甲方對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督與建議記錄8.雙方就特殊場合達(dá)成的補充協(xié)議嘿，咱們這個賓館啊，地處一個超級熱鬧的商業(yè)區(qū)，有時候會有大型的會議或者活動，那會兒客人特別多。所以咱們得特別加上一條，乙方得做好準(zhǔn)備，旺季的時候多招點人手，搞搞特色服務(wù)，讓客人有個難忘的體驗。當(dāng)然了，甲方也會支持你，咱們一起分?jǐn)傸c費用，畢竟生意好了，大家都開心嘛。再比如說，萬一咱們這里遇到了自然災(zāi)害或者其他突發(fā)情況，乙方得第一時間想到客人