甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與附屬設施租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋1：位于______，房屋產(chǎn)權(quán)證號______，建筑面積______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋產(chǎn)權(quán)證號______，建筑面積______平方米。乙方同意受讓甲方上述房屋的產(chǎn)權(quán)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.權(quán)利與義務乙方在受讓房屋產(chǎn)權(quán)后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方在受讓后享有房屋的完整產(chǎn)權(quán)。乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔房屋的維修、養(yǎng)護等責任。二、附屬設施租賃描述1.附屬設施信息附屬設施1：位于______，包括______等設施。附屬設施2（如有）：位于______，包括______等設施。乙方同意租賃甲方上述附屬設施，并按照約定支付租金。2.租賃期限與租金租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋和附屬設施交付給乙方。乙方應在收到房屋和附屬設施后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點房屋和附屬設施交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕受讓或要求乙方進行更正。有權(quán)根據(jù)乙方提供的附屬設施情況調(diào)整租賃要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方享有完整產(chǎn)權(quán)。為乙方使用附屬設施提供必要的協(xié)助，如提供使用說明等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)過戶與使用1.過戶程序乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。2.使用要求乙方在租賃期間應合理使用附屬設施，不得擅自改變設施結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費（如有）在完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方支付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有附屬設施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、過戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，應負責免費更正或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行