甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度轉(zhuǎn)租創(chuàng)意園區(qū)使用權(quán)租賃合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃園區(qū)描述1.園區(qū)名稱與面積園區(qū)名稱為______，總面積為______平方米。乙方租賃的面積為______平方米，具體位置詳見租賃圖紙。2.租賃用途乙方租賃園區(qū)用于______用途，不得用于任何違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見附件。三、交付與使用1.園區(qū)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將園區(qū)交付給乙方。乙方應(yīng)自交付之日起______個工作日內(nèi)對園區(qū)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。2.園區(qū)使用乙方應(yīng)合理使用園區(qū)，保持園區(qū)整潔、安全，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付園區(qū)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的園區(qū)進行監(jiān)督，確保其符合租賃用途。有權(quán)根據(jù)園區(qū)管理需要，對乙方進行必要的指導和管理。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供合格的園區(qū)使用權(quán)。保障乙方在租賃期間對園區(qū)的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定的方式使用園區(qū)。對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用和維護的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定，合理使用園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得在園區(qū)內(nèi)進行違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付園區(qū)后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的園區(qū)使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供園區(qū)使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的______%作為賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、園區(qū)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___