甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度針對房東的智能公寓租賃合同詳細條款甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為智能公寓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修標準等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如家具配置、設施設備等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。租金支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，并在驗收合格后簽字確認。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與物業(yè)管理費1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還押金。2.物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費，費用支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。物業(yè)管理費支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將費用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的智能公寓進行檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：提供租賃合同約定的配套設施和服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間內(nèi)享有公寓的居住使用權(quán)。如發(fā)現(xiàn)公寓存在影響居住的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。義務：按照合同約定支付租金。保持公寓的整潔和完好，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照約定的用途使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護公寓內(nèi)的設施設備，不得損壞或濫用。2.維護責任乙方在租賃期間內(nèi)對公寓的日常維護和保養(yǎng)負責。如因乙方使用不當造成公寓損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。租金支付日期為每月______日，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供公寓，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金和押金。如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）