廊坊市簡租房合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋情況

1.甲方同意將位于廊坊市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

3.該房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完整性，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過_______日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定履行房屋修繕義務(wù)，影響乙方居住的。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說