住房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其住房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓住房”）的住房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的住房權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓住房交付給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓住房的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定使用轉(zhuǎn)讓住房。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓住房的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓住房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的住房權(quán)。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓住房”）的住房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的住房權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓住房交付給乙方。

5.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓住房的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定使用轉(zhuǎn)讓住房。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為甲方權(quán)益的保障。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓住房的產(chǎn)權(quán)證書后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓住房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本；

3.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為共同保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方參與原因

2.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及無權(quán)屬爭(zhēng)議的保證。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前完成必要的修繕和清理工作，確保房產(chǎn)符合交付條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供相應(yīng)的物業(yè)交接文件。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)提供所有必要的法律文件和資料。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在交付后的一定期限內(nèi)完成物業(yè)交接，包括但不限于水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

8.2甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，如房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：______