農(nóng)村耕地分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其農(nóng)村耕地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的農(nóng)村耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________村__________組的農(nóng)村耕地，面積共計(jì)__________畝，四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________（每月/每季度/每年等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方耕地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地，不得破壞土地資源。

五、租賃權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定的租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保出租土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為提出異議。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣摺?/p>

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

6.3乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.4乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)政策文件；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其農(nóng)村耕地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的農(nóng)村耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同的行為進(jìn)行擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________村__________組的農(nóng)村耕地，面積共計(jì)__________畝，四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________（每月/每季度/每年等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、土地補(bǔ)償費(fèi)等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定的租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)證明材料；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保出租土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明材料。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為提出異議。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸?/p>

（5）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。

5.5第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

5.6第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)要求乙方履行義務(wù)；

（3）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

6.3乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)政策文件；

4.其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方介入有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方對(duì)租賃土地的監(jiān)管，確保土地資源得到合理利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的履行率，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其農(nóng)村耕地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的農(nóng)村耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________村__________組的農(nóng)村耕地，面積共計(jì)__________畝，四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________（每月/每季度/每年等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、土地補(bǔ)償費(fèi)等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和條件使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)土地進(jìn)行合理改良和設(shè)施建設(shè)。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，選擇續(xù)租或退出租賃。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保出租土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)的變更登記等。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料或技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.3甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

7.4乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

7.5乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.相關(guān)政策文件；