產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假

1.4物業(yè)面積：________________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)

二、合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓方式

2.1合同標(biāo)的：甲方將其擁有的物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方

2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將物業(yè)使用權(quán)按分時(shí)度假方式轉(zhuǎn)讓給乙方

三、合同期限及使用權(quán)限

3.1合同期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止

3.2使用權(quán)限：乙方在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于居住、休閑、度假等

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

五、物業(yè)交付及驗(yàn)收

5.1物業(yè)交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方

5.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在物業(yè)交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1物業(yè)管理：乙方在物業(yè)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的完好和環(huán)境衛(wèi)生

6.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)在合同期限內(nèi)因自然原因造成的損壞維修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之五；

（2）未按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之五；

（2）未按合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)使用說(shuō)明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有某產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為物業(yè)的潛在使用者。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)型分時(shí)度假

1.4物業(yè)面積：________________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)約、收取物業(yè)管理費(fèi)等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)約的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、限制使用物業(yè)等。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告并請(qǐng)求甲方采取措施。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方在合同期限內(nèi)，享有物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于居住、休閑、度假等。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，維護(hù)物業(yè)的完好和環(huán)境衛(wèi)生。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按約定使用物業(yè)，并享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3.4乙方在合同期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，享有物業(yè)的收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提出違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

4.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之五；

（2）未按合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰；

（4）未經(jīng)甲方和丙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓物業(yè)使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理費(fèi)的萬(wàn)分之五；

（2）未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)使用說(shuō)明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，有助于提高物業(yè)的使用效率，保障甲方的物業(yè)收益。同時(shí)，丙方作為第三方，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，減少糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，擁有物業(yè)的收益權(quán)。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益和責(zé)任，可以確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范物業(yè)的使用和管理，提高物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為某度假區(qū)的長(zhǎng)期用戶，擁有該度假區(qū)內(nèi)某別墅的長(zhǎng)期租賃權(quán)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為該度假區(qū)的開(kāi)發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商。丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為度假區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維護(hù)和租賃業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)。為保障乙方在度假區(qū)的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅名稱：________________________

1.2別墅地址：________________________

1.3別墅類型：度假別墅

1.4別墅面積：________________________

1.5別墅權(quán)屬：甲方擁有該別墅的完全所有權(quán)

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保別墅的正常使用。

2.2丁方有權(quán)對(duì)別墅進(jìn)行定期檢查，確保別墅符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方有權(quán)在乙方違反租賃規(guī)定時(shí)，向甲方報(bào)告并請(qǐng)求甲方采取措施。

2.4丁方有權(quán)在乙方租賃期滿后，按照合同約定進(jìn)行別墅的重新租賃或出售。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有別墅的使用權(quán)，包括但不限于居住、度假等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括清潔、維修等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有別墅的續(xù)租權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在丁方未能提供滿意服務(wù)時(shí)，向甲方提出投訴。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為別墅的所有者，享有別墅的收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營(yíng)管理，確保其履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在丁方違約時(shí)，采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整別墅的租賃價(jià)格。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日別墅租賃費(fèi)的百分之五；

（2）未按合同約定調(diào)整租賃價(jià)格或提供續(xù)租權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反租賃合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)的百分之五；

（2）未按合同約定維護(hù)別墅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反租賃合同的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.別墅權(quán)屬證明文件

2.別墅租賃使用說(shuō)明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為度假區(qū)的長(zhǎng)期用戶，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其在度假區(qū)的居住權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位可以促使甲方和