全款購買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：________________________

2.房產(chǎn)坐落：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方自房屋交付之日起，有權(quán)對房屋進行使用、經(jīng)營和收益。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋維修、物業(yè)管理等費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的________________________%%計算。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的________________________%%計算。

3.甲方在使用房屋過程中，如違反國家法律法規(guī)，造成他人損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：________________________

2.房產(chǎn)坐落：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為保證甲方按期支付房屋總價款，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間為________________________年，自本合同生效之日起計算。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方自房屋交付之日起，有權(quán)對房屋進行使用、經(jīng)營和收益。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋維修、物業(yè)管理等費用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方在支付房屋總價款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的________________________%%計算。

2.乙方在房屋交付前，若房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶清償責(zé)任，增加了甲方的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋的合法權(quán)屬，避免潛在的風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了交易的公平、公正，實現(xiàn)了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出售給乙方，乙方有意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：________________________

2.房產(chǎn)坐落：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為保證乙方按期支付房屋總價款，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期間為________________________年，自本合同生效之日起計算。

3.若乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，有權(quán)對房屋進行使用、經(jīng)營和收益。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，房屋維修、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障條款

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，不得擅自改變房屋用途或出售給第三方。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的________________________%%計算。

2.若甲方在房屋交付前，房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方