倫敦房東直租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于倫敦的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將位于倫敦的某處房產(chǎn)出租給乙方；

2.乙方愿意租賃甲方的上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于倫敦的某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：__________。

2.租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月____英鎊，共計____英鎊。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____英鎊。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負責租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)負責租賃物在交付乙方使用前及租賃期滿后的維修與保養(yǎng)。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倫敦有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于倫敦的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將位于倫敦的某處房產(chǎn)出租給乙方；

2.丙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托，對租賃物進行日常管理和維護；

3.乙方愿意租賃甲方的上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于倫敦的某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：__________。

2.租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月____英鎊，共計____英鎊。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____英鎊。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理

1.丙方接受甲方的委托，對租賃物進行日常管理和維護，包括但不限于：

a.確保租賃物符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理標準；

b.處理租賃物內(nèi)的緊急維修和保養(yǎng)；

c.監(jiān)督乙方遵守本合同條款。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的管理情況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同條款，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律行動，包括但不限于解除合同、追討租金和賠償損失。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行其職責時，解除與丙方的委托關(guān)系。

七、乙方責任與限制

1.乙方應(yīng)遵守本合同條款，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

4.乙方在租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倫敦有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，同時為乙方提供穩(wěn)定的生活環(huán)境。丙方的專業(yè)管理有助于降低甲方的管理成本和風險，同時提高租賃物的市場價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細的合同條款和甲方權(quán)益，確保其作為房產(chǎn)所有者的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障租金的按時收取，并在違約情況下迅速采取法律行動。通過這種方式，甲方能夠最大化其投資回報，同時確保租賃物的長期價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于倫敦的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將位于倫敦的某處房產(chǎn)出租給乙方；

2.丙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受乙方的委托，對租賃物進行日常管理和維護；

3.乙方愿意租賃甲方的上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于倫敦的某處房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：__________。

2.租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月____英鎊，共計____英鎊。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理

1.丙方接受乙方的委托，對租賃物進行日常管理和維護，包括但不限于：

a.確保租賃物符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理標準；

b.處理租賃物內(nèi)的緊急維修和保養(yǎng)；

c.監(jiān)督甲方遵守本合同條款。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的管理情況。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)和使用便利。

2.乙方有權(quán)在丙方未能履行其職責時，要求甲方更換物業(yè)管理方。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以保障租賃物的長期價值。

六、甲方責任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合合同約定的標準，并承擔交付前的維修保養(yǎng)責任。

2.甲方不得擅自進入租賃物，除非事先獲得乙方的書面同意。

3.甲方在乙方租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.甲方不得在租賃期間提高租金，除非合同另有約定或法律法規(guī)允許。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物或違反物業(yè)管理責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倫敦有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過選擇丙方作為物業(yè)管理方，并設(shè)定詳細