借款房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

2.甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)地址：______；

（3）建筑面積：______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：______；

（5）房屋用途：______。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方在抵押期間，有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

六、抵押物保險

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單及保險費(fèi)收據(jù)交予乙方。

2.保險金額應(yīng)不低于抵押物評估價值的______%。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。

2.甲方如未按本合同約定履行抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同借款期限屆滿，甲方如已償還全部借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)利返還給甲方，本合同終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.保險單復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），為確保甲方的還款能力，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

2.甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同借款金額。

2.丙方保證在甲方未能按時償還借款本金及利息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)地址：______；

（3）建筑面積：______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：______；

（5）房屋用途：______。

六、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及保管

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方在抵押期間，有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。

七、擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)隨時了解甲方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營計(jì)劃。

3.丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變借款用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得收取額外的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變借款用途或收取額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如提前收回借款，應(yīng)提前______日通知甲方，并支付______%的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同借款期限屆滿，甲方如已償還全部借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)利返還給甲方，本合同終止。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.保險單復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的借款權(quán)益，降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠增強(qiáng)乙方的信任，促進(jìn)借款關(guān)系的穩(wěn)定。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款用途的合法性和合理性，同時保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制借款風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因投資需求，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），為確保借款的安全性，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權(quán)益。

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。

2.甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同借款金額。

2.丙方保證在甲方未能按時償還借款本金及利息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)地址：______；

（3）建筑面積：______平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：______；

（5）房屋用途：______。

六、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及保管

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方在抵押期間，有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得改變借款用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督借款的使用情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方在特定條件下提前償還借款本金及利息。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。

2.甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在借款期限內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意不得設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同借款期限屆滿，甲方如已償還全部借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)利返還給甲方，本合同終止。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款的安全回收，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保增強(qiáng)借款的安全性。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是由于乙方作