園林酒家改造方案范本一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

1.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目名為“園林酒家改造項(xiàng)目”，位于我國某市區(qū)，地處繁華商業(yè)地段，交通便利。項(xiàng)目原為一座有一定歷史和文化價(jià)值的園林酒家，但隨著城市發(fā)展，其設(shè)施陳舊、功能落后，已無法滿足市場(chǎng)需求。因此，本項(xiàng)目旨在對(duì)其進(jìn)行改造升級(jí)，使其成為一座具有現(xiàn)代設(shè)施和服務(wù)水平的餐飲場(chǎng)所。

1.1.1項(xiàng)目規(guī)模

本項(xiàng)目改造占地面積約為2000平方米，其中包括室外園林景觀面積500平方米，室內(nèi)餐飲面積1500平方米。改造后的園林酒家可同時(shí)容納約200位顧客就餐。

1.1.2結(jié)構(gòu)形式與使用功能

改造后的園林酒家結(jié)構(gòu)形式主要為框架結(jié)構(gòu)，分為上下兩層。一層為接待區(qū)、餐飲區(qū)及包廂區(qū)，二層為辦公區(qū)、員工休息區(qū)及設(shè)備間。項(xiàng)目改造后將具備以下使用功能：

（1）接待區(qū)：提供接待客人、等待就餐的場(chǎng)所；

（2）餐飲區(qū)：提供中式、西式及特色菜品；

（3）包廂區(qū)：提供私人包廂，滿足不同顧客需求；

（4）辦公區(qū)：負(fù)責(zé)酒家日常運(yùn)營管理；

（5）員工休息區(qū)：為員工提供休息場(chǎng)所；

（6）設(shè)備間：存放酒家設(shè)備及雜物。

1.1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)概況

本項(xiàng)目按照我國相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造，確保施工質(zhì)量和安全。設(shè)計(jì)方面，以保留園林酒家原有歷史風(fēng)貌為基礎(chǔ)，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，打造一座具有傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合的餐飲場(chǎng)所。在改造過程中，注重環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展，提高資源利用效率。

1.1.4項(xiàng)目目標(biāo)與特點(diǎn)

本項(xiàng)目旨在打造一座具有較高品質(zhì)和特色的園林酒家，提升城市餐飲服務(wù)水平，為顧客提供舒適、優(yōu)雅的就餐環(huán)境。項(xiàng)目主要特點(diǎn)和難點(diǎn)如下：

（1）保留原有歷史風(fēng)貌：在改造過程中，充分挖掘和保護(hù)園林酒家的歷史文化價(jià)值，使之與現(xiàn)代設(shè)計(jì)相融合；

（2）功能布局優(yōu)化：合理規(guī)劃各功能區(qū)域，提高空間利用效率；

（3）環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展：注重節(jié)能、環(huán)保，提高資源利用效率；

（4）施工質(zhì)量與安全：遵循相關(guān)建筑規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。

1.2編制依據(jù)

本項(xiàng)目施工方案編制依據(jù)以下相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)以及工程合同等：

（1）中華人民共和國建筑法；

（2）中華人民共和國合同法；

（3）中華人民共和國城市規(guī)劃法；

（4）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；

（5）中華人民共和國安全生產(chǎn)法；

（6）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；

（7）建筑工程施工安全規(guī)范；

（8）建筑工程施工環(huán)保規(guī)范；

（9）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明；

（10）本項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)；

（11）本項(xiàng)目工程合同。

二、施工設(shè)計(jì)

2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

為確保本項(xiàng)目施工過程的順利進(jìn)行，項(xiàng)目總工程師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的、協(xié)調(diào)和管理工作。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)設(shè)如下崗位：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體策劃、、協(xié)調(diào)和管理工作；

（2）施工經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作；

（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制；

（4）安全員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；

（5）材料員：負(fù)責(zé)材料供應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)材料管理；

（6）設(shè)備管理員：負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的管理和維護(hù)。

2.2施工隊(duì)伍配置

本項(xiàng)目施工隊(duì)伍數(shù)量根據(jù)施工進(jìn)度和工程量合理配置，確保施工順利進(jìn)行。施工隊(duì)伍專業(yè)構(gòu)成包括：

（1）土建施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)建筑主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）水電施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)水電安裝工程；

（3）裝飾施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)室內(nèi)外裝飾工程；

（4）園林景觀施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)室外園林景觀施工；

（5）安裝施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)設(shè)備安裝工程。

施工隊(duì)伍所需技能包括：建筑施工、水電安裝、裝飾裝修、園林景觀設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等。

2.3勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃

2.3.1勞動(dòng)力使用計(jì)劃

本項(xiàng)目根據(jù)施工進(jìn)度和工程量，合理配置施工人員，確保施工順利進(jìn)行。施工人員主要包括：

（1）建筑施工人員：負(fù)責(zé)土建施工；

（2）水電安裝人員：負(fù)責(zé)水電安裝工程；

（3）裝飾施工人員：負(fù)責(zé)室內(nèi)外裝飾工程；

（4）園林景觀施工人員：負(fù)責(zé)室外園林景觀施工；

（5）設(shè)備安裝人員：負(fù)責(zé)設(shè)備安裝工程。

2.3.2材料供應(yīng)計(jì)劃

本項(xiàng)目材料供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)施工進(jìn)度和工程量合理編制，確保材料及時(shí)供應(yīng)。主要材料包括：

（1）建筑材料：如鋼筋、水泥、沙石等；

（2）裝飾材料：如涂料、板材、五金配件等；

（3）園林景觀材料：如綠化植物、鋪裝材料等；

（4）設(shè)備材料：如空調(diào)、電梯等設(shè)備配件。

2.3.3施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃

本項(xiàng)目根據(jù)施工需求，合理配置施工機(jī)械設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。主要施工機(jī)械設(shè)備包括：

（1）土建施工設(shè)備：如挖掘機(jī)、推土機(jī)、混凝土泵等；

（2）水電安裝設(shè)備：如水電安裝工具、檢測(cè)設(shè)備等；

（3）裝飾施工設(shè)備：如涂料噴槍、切割機(jī)、拋光機(jī)等；

（4）園林景觀施工設(shè)備：如綠化種植機(jī)、草坪修剪機(jī)等；

（5）安裝施工設(shè)備：如空調(diào)安裝吊車、電梯安裝吊車等。

為確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備的管理，確保各項(xiàng)施工任務(wù)順利進(jìn)行。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢(shì)，緊密協(xié)作，共同為項(xiàng)目的順利推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。

三、施工方法和技術(shù)措施

3.1施工方法

3.1.1土建施工

土建施工采用以下方法：

（1）基礎(chǔ)施工：采用現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)，確?；A(chǔ)牢固可靠；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：采用框架結(jié)構(gòu)施工，遵循相關(guān)建筑規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全；

（3）屋面施工：采用防水隔熱屋面，提高屋面使用壽命；

（4）墻體施工：采用節(jié)能環(huán)保型墻體材料，提高建筑保溫性能。

3.1.2水電安裝

水電安裝采用以下方法：

（1）水電布線：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行布線，確保線路合理、安全；

（2）給排水施工：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行給排水管道鋪設(shè)，確保水流暢通；

（3）電氣設(shè)備安裝：遵循電氣安裝規(guī)范，確保電氣設(shè)備安全運(yùn)行；

（4）智能化系統(tǒng)安裝：按照設(shè)計(jì)要求，安裝智能化系統(tǒng)設(shè)備，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.1.3裝飾施工

裝飾施工采用以下方法：

（1）室內(nèi)裝飾：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行墻面、地面、天花板的裝修；

（2）室外裝飾：進(jìn)行外墻涂料、幕墻安裝等施工；

（3）室內(nèi)家具配置：根據(jù)功能需求，配置相應(yīng)家具；

（4）軟裝布置：進(jìn)行窗簾、地毯等軟裝布置。

3.1.4園林景觀施工

園林景觀施工采用以下方法：

（1）園林綠化：進(jìn)行植物種植，打造優(yōu)美的園林景觀；

（2）園林鋪裝：鋪設(shè)人行道、廣場(chǎng)等，打造舒適的休閑空間；

（3）園林小品：設(shè)置座椅、燈具等小品，提升園林景觀品質(zhì)；

（4）水景施工：建造水景，增加園林景觀的生動(dòng)性。

3.1.5設(shè)備安裝

設(shè)備安裝采用以下方法：

（1）空調(diào)安裝：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行空調(diào)設(shè)備安裝，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行；

（2）電梯安裝：遵循電梯安裝規(guī)范，確保電梯安全運(yùn)行；

（3）其他設(shè)備安裝：如消防設(shè)備、安防設(shè)備等，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。

3.2技術(shù)措施

針對(duì)施工過程中的重難點(diǎn)問題，提出以下技術(shù)措施和解決方案：

3.2.1結(jié)構(gòu)改造

針對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，采取如下技術(shù)措施：

（1）加強(qiáng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：對(duì)改造部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu)安全；

（2）合理布局：根據(jù)功能需求，合理布局空間結(jié)構(gòu)；

（3）施工監(jiān)控：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全。

3.2.2防水隔熱

針對(duì)屋面施工，采取如下技術(shù)措施：

（1）選擇優(yōu)質(zhì)防水材料：選用具有良好防水性能的材料；

（2）施工工藝：采用合理的施工工藝，確保防水層質(zhì)量；

（3）隔熱處理：進(jìn)行屋面隔熱處理，降低建筑能耗。

3.2.3節(jié)能環(huán)保

針對(duì)墻體施工，采取如下技術(shù)措施：

（1）選擇節(jié)能環(huán)保材料：選用導(dǎo)熱系數(shù)低的節(jié)能材料；

（2）施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝，提高墻體保溫性能；

（3）檢測(cè)驗(yàn)收：對(duì)墻體保溫性能進(jìn)行檢測(cè)，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.2.4水電安裝

針對(duì)水電安裝，采取如下技術(shù)措施：

（1）布線規(guī)范：按照規(guī)范進(jìn)行布線，確保線路合理、安全；

（2）管道鋪設(shè)：遵循設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行管道鋪設(shè)，確保水流暢通；

（3）設(shè)備驗(yàn)收：對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備安全運(yùn)行；

（4）智能化系統(tǒng)調(diào)試：對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.2.5園林景觀施工

針對(duì)園林景觀施工，采取如下技術(shù)措施：

（1）園林綠化：選用適合當(dāng)?shù)貧夂虻闹参?，確保成活率；

（2）園林鋪裝：采用耐磨、防滑、美觀的鋪裝材料；

（3）園林小品：注重小品的設(shè)計(jì)和選材，提升園林景觀品質(zhì)；

（4）水景施工：考慮水景的循環(huán)利用，降低水資源的浪費(fèi)。

3.2.6設(shè)備安裝

針對(duì)設(shè)備安裝，采取如下技術(shù)措施：

（1）空調(diào)安裝：合理布置空調(diào)管道，確保通風(fēng)效果；

（2）電梯安裝：遵循電梯安裝規(guī)范，確保電梯安全運(yùn)行；

（3）其他設(shè)備安裝：按照設(shè)備安裝規(guī)范，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

4.1施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置主要包括以下內(nèi)容：

（1）臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置臨時(shí)辦公區(qū)、生活區(qū)、食堂、廁所等；

（2）道路：規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部道路，確保運(yùn)輸車輛暢通；

（3）材料堆場(chǎng)：合理規(guī)劃材料堆放區(qū)域，便于材料管理和使用；

（4）加工場(chǎng)地：設(shè)置鋼筋加工區(qū)、木工區(qū)等，確保施工需求；

（5）安全防護(hù)設(shè)施：設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、安全標(biāo)志等，確保施工安全。

4.2分階段平面布置

根據(jù)施工進(jìn)度安排，分階段進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的調(diào)整和優(yōu)化。具體內(nèi)容包括：

（1）初期布置：主要進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建、道路規(guī)劃、材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)地的設(shè)置；

（2）土建施工階段：根據(jù)土建施工進(jìn)度，調(diào)整材料堆放區(qū)域和加工場(chǎng)地；

（3）水電安裝階段：規(guī)劃水電管道走向，確保施工順利進(jìn)行；

（4）裝飾施工階段：根據(jù)裝飾施工需求，調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置；

（5）園林景觀施工階段：規(guī)劃園林景觀區(qū)域，確保綠化植物的種植和養(yǎng)護(hù)；

（6）設(shè)備安裝階段：安排設(shè)備安裝區(qū)域，確保設(shè)備安裝順利進(jìn)行。

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要合理、緊湊，既要滿足施工需求，又要確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況，不斷調(diào)整和優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，為施工創(chuàng)造良好的條件。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

5.1施工進(jìn)度計(jì)劃

本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃分為以下幾個(gè)階段：

（1）前期準(zhǔn)備階段：包括施工現(xiàn)場(chǎng)清理、臨時(shí)設(shè)施搭建等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月；

（2）土建施工階段：包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等，預(yù)計(jì)耗時(shí)3個(gè)月；

（3）水電安裝階段：包括水電布線、給排水施工等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月；

（4）裝飾施工階段：包括室內(nèi)外裝飾、家具配置等，預(yù)計(jì)耗時(shí)2個(gè)月；

（5）園林景觀施工階段：包括園林綠化、園林鋪裝等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月；

（6）設(shè)備安裝階段：包括空調(diào)安裝、電梯安裝等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月；

（7）竣工驗(yàn)收階段：包括工程驗(yàn)收、缺陷修復(fù)等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月。

整個(gè)項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)耗時(shí)10個(gè)月。

5.2保證措施

為確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，采取以下保證措施：

5.2.1資源保障

（1）人力資源：根據(jù)施工需求，合理配置施工人員，確保充足的人力資源；

（2）材料資源：提前策劃材料采購，確保材料供應(yīng)及時(shí)；

（3）設(shè)備資源：合理配置施工機(jī)械設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2.2技術(shù)支持

（1）技術(shù)交底：施工前進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）施工監(jiān)控：施工過程中進(jìn)行施工監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題；

（3）質(zhì)量驗(yàn)收：嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量。

5.2.3管理

（1）項(xiàng)目管理：建立完善的項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目高效運(yùn)行；

（2）溝通協(xié)調(diào)：加強(qiáng)各施工隊(duì)伍之間的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行；

（3）施工計(jì)劃調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施

6.1質(zhì)量保證措施

為確保施工質(zhì)量，采取以下措施：

（1）施工質(zhì)量管理體系：建立完善的施工質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)；

（2）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家和地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量；

（3）質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度，對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。

6.2安全保證措施

為確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取以下措施：

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全職責(zé)；

（2）安全技術(shù)措施：采取有效的安全技術(shù)措施，如安全防護(hù)設(shè)施、警示標(biāo)志等；

（3）應(yīng)急救援預(yù)案：制定應(yīng)急救援預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。

6.3環(huán)保保證措施

為確保施工環(huán)境保護(hù)，采取以下措施：

（1）噪聲控制：采取降噪措施，如隔聲屏障、低噪聲設(shè)備等；

（2）揚(yáng)塵控制：采取灑水、覆蓋等措施，減少揚(yáng)塵污染；

（3）廢水、廢渣處理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廢水進(jìn)行處理，確保達(dá)標(biāo)排放；對(duì)廢渣進(jìn)行分類處理，減少環(huán)境污染。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將嚴(yán)格執(zhí)行上述質(zhì)量、安全和環(huán)保保證措施，確保項(xiàng)目施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保各項(xiàng)措施得到有效實(shí)施。

七、季節(jié)性施工措施

7.1雨季施工措施

針對(duì)項(xiàng)目所在地雨季，采取以下措施：

（1）排水設(shè)施：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施建設(shè)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無積水；

（2）防潮措施：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行防潮處理，防止材料受潮；

（3）施工計(jì)劃調(diào)整：根據(jù)天氣情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃。

7.2高溫施工措施

針對(duì)項(xiàng)目所在地高溫季節(jié)，采取以下措施：

（1）防暑降溫：為施工人員提供防暑降溫措施，如遮陽傘、涼茶等；

（2）施工時(shí)間調(diào)整：合理安排施工時(shí)間，避免高溫時(shí)段作業(yè)；

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)，降低室內(nèi)溫度。

7.3冬季施工措施

針對(duì)項(xiàng)目所在地冬季，采取以下措施：

（1）保溫措施：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保溫處理，防止凍裂；

（2）防滑措施：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行防滑處理，防止施工人員摔倒；

（3）施工材料選擇：選擇適合冬季施工的材料，如防凍砂漿等。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候條件，采取相應(yīng)的季節(jié)性施工措施，確保施工順利進(jìn)行。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保各項(xiàng)措施得到有效實(shí)施。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

8.1施工技術(shù)分析

本項(xiàng)目施工技術(shù)分析如下：

（1）土建施工：采用框架結(jié)構(gòu)施工，遵循相關(guān)建筑規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全；

（2）水電安裝：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行布線和管道鋪設(shè)，確保水電安裝質(zhì)量；

（3）裝飾施工：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修，確保裝飾效果；

（4）園林景觀施工：采用適合當(dāng)?shù)貧夂虻闹参镞M(jìn)行園林綠化，打造優(yōu)美的景觀；

（5）設(shè)備安裝：遵循設(shè)備安裝規(guī)范，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

8.2經(jīng)濟(jì)性分析

本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性分析如下：

（1）成本控制：合理控制施工成