2025年建筑智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為____建筑物的所有者或管理者，乙方具備建筑智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供建筑智能化系統(tǒng)的維護保養(yǎng)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內(nèi)容服務對象本合同的服務對象為位于____市____區(qū)（縣）____路____號的____建筑物內(nèi)的建筑智能化系統(tǒng)，包括但不限于以下子系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)智能化集成管理平臺視頻監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)照明自動化系統(tǒng)防火報警及聯(lián)動系統(tǒng)供配電自動化系統(tǒng)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)服務內(nèi)容（1）日常維護：包括但不限于系統(tǒng)的定期巡檢、清潔、校準和調(diào)試，確保各子系統(tǒng)正常運行。（2）故障維修：在接到甲方通知后，乙方應在約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障診斷和修復。（3）預防性維護：根據(jù)設(shè)備手冊和技術(shù)要求，制定維護保養(yǎng)計劃，定期對系統(tǒng)進行全面檢查和維護，防止?jié)撛诠收系陌l(fā)生。（4）技術(shù)支持：提供7×24小時的技術(shù)支持服務，解答甲方在使用過程中遇到的問題，并協(xié)助處理緊急情況。（5）系統(tǒng)升級：根據(jù)技術(shù)發(fā)展和甲方需求，乙方應協(xié)助甲方進行系統(tǒng)軟件或硬件的升級和更新，確保系統(tǒng)的先進性和穩(wěn)定性。第二條服務質(zhì)量與標準服務響應時間工作日（周一至周五，8:00-17:00）內(nèi)接到甲方通知后，乙方應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。非工作日或緊急情況下，乙方應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場并開始處理問題。服務標準（1）系統(tǒng)運行正常率：每年不少于____%的uptime（不中斷時間）。（2）故障修復及時率：在約定時間內(nèi)完成故障診斷和修復的比例達到____%。（3）巡檢覆蓋率：按計劃完成所有系統(tǒng)的定期巡檢，覆蓋率達到____%。（4）文檔記錄：乙方應建立完整的維護保養(yǎng)記錄，并定期向甲方提供書面報告。第三條雙方的責任與義務甲方的責任與義務配合乙方工作提供乙方進行維護保養(yǎng)所需的場地、電力、水源及其他必要條件。指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時反饋系統(tǒng)運行情況及需求。支付費用按本合同約定的時間和方式向乙方支付維護保養(yǎng)費用。提供資料向乙方提供系統(tǒng)的原始設(shè)計文件、安裝手冊、操作指南等相關(guān)技術(shù)資料。如系統(tǒng)設(shè)備或配置發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)更新資料。安全責任甲方應確保乙方在維護保養(yǎng)過程中的人身和財產(chǎn)安全，并為乙方提供必要的安全保障措施。乙方的責任與義務服務質(zhì)量保證按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護保養(yǎng)服務。定期向甲方提交維護保養(yǎng)工作報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。人員配置乙方應指派具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員負責本項目的維護保養(yǎng)工作，確保服務質(zhì)量。在服務過程中，乙方技術(shù)人員需遵守甲方的安全管理制度。保密義務對在服務過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他機密信息負有保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。緊急情況處理在接到甲方關(guān)于系統(tǒng)故障或緊急情況的通知后，乙方應立即采取措施，防止事態(tài)擴大，并協(xié)助甲方恢復系統(tǒng)的正常運行。第四條驗收標準與方式日常維護驗收乙方完成每次維護保養(yǎng)工作后，應向甲方提交書面報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)進行確認。如無異議，視為驗收通過；如有問題，甲方需在收到報告后的____個工作日內(nèi)提出書面反饋。故障維修驗收故障修復完成后，乙方應通知甲方進行驗收。如甲方未在接到通知后的____個工作日內(nèi)組織驗收，則視為驗收通過。定期檢查乙方可根據(jù)需要對系統(tǒng)進行全面檢查，并向甲方提交檢查報告。甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)完成驗收程序。第五條合同費用與支付方式服務費用維護保養(yǎng)費用為人民幣____元/年（大寫：____元整），不含稅。如需開具發(fā)票，稅費由甲方承擔。付款方式本合同簽訂后，甲方向乙方支付首期服務費人民幣____元；剩余費用在合同期滿前____個月內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬：開戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____逾期付款責任如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方履行支付義務。因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。第六條合同期限與終止合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。續(xù)簽條款合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應在合同期滿前____個月內(nèi)以書面形式通知對方。合同終止條件（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。（2）一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后的義務合同終止后，乙方應向甲方移交所有技術(shù)資料，并協(xié)助甲方完成系統(tǒng)的交接工作。甲方向乙方支付已履行期間的服務費用，并結(jié)清其他應付款項。第七條違約責任違約金如一方未按合同約定履行義務，應向另一方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。賠償責任由于一方的過錯導致對方遭受損失的，除承擔違約金外，還應賠償實際損失。第八條不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。影響處理如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方應協(xié)商解決，相應責任予以免除。第九條其他條款通知與通訊本合同項下所有通知、文件及其他通訊應以書面形式發(fā)送至約定地址。變更地址的，應在變更后____日內(nèi)以書面形式通知對方。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____人民法院提起訴訟。補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本