2025年深圳房產(chǎn)過戶合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于深圳市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：深圳市____區(qū)____路____號1.2建筑面積：____平方米（以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.3產(chǎn)權(quán)證號：____1.4土地使用證號：____1.5房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條交易金額及支付方式2.1房屋總價款：人民幣____元整（大寫：____佰拾捌仟圓整）。2.2支付方式：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣____元整。銀行貸款：剩余房款由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體金額及時間以銀行放款為準(zhǔn)。尾款：若存在尾款，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后____日內(nèi)付清所有余款。第三條房產(chǎn)過戶安排3.1雙方同意于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方承諾在過戶前提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證原件；土地使用權(quán)證原件（若有）；原購房合同及發(fā)票（若有）；其他可能影響房產(chǎn)過戶的法律文件。3.3乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、銀行流水等材料。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)過戶所需的所有稅費(fèi)由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體費(fèi)用如下：印花稅：____；契稅：____；公證費(fèi)：____；評估費(fèi)：____；其他相關(guān)費(fèi)用：____。4.2若因一方原因?qū)е骂~外稅費(fèi)產(chǎn)生，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條權(quán)責(zé)聲明5.1甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。5.2乙方承諾按本合同約定支付房款，并配合完成所有過戶手續(xù)。5.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，金額為總房價款的____%（即人民幣____元整）。6.2若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付遲延部分房款的____‰作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：____日期：____年____月____日乙方（簽章）：____日期：____年____月____