2025年居住區(qū)物業(yè)協(xié)作發(fā)展合同范文第一條合同雙方信息甲方：____（物業(yè)公司名稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方：____（業(yè)主委員會或居民代表機構(gòu)名稱）地址：____法定代表人/負責(zé)人：____聯(lián)系方式：____第二條合作背景與目的為提升居住區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，促進物業(yè)協(xié)作發(fā)展，保障居住區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。第三條合作范圍與方式服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)居住區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項：公共設(shè)施維護（如電梯、消防設(shè)備、供水供電系統(tǒng)等）；綠化養(yǎng)護與管理；衛(wèi)生清潔與垃圾處理；安全保衛(wèi)與秩序維護；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共活動的組織與協(xié)調(diào)。協(xié)作機制：乙方負責(zé)協(xié)助甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于以下事項：收集業(yè)主意見并及時反饋給甲方；協(xié)調(diào)業(yè)主與甲方之間的關(guān)系，促進雙方溝通與合作；監(jiān)督甲方服務(wù)質(zhì)量和履行合同的情況。服務(wù)標準：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定要求。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：要求乙方協(xié)助物業(yè)服務(wù)工作的開展；收取約定的物業(yè)服務(wù)費用；對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。（2）義務(wù)：按照合同約定提供符合標準的物業(yè)服務(wù)；定期向乙方報告服務(wù)工作情況；保障居住區(qū)公共設(shè)施的正常運行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量并提出改進意見；要求甲方按照約定標準提供物業(yè)服務(wù)；參與物業(yè)服務(wù)相關(guān)決策事項的討論。（2）義務(wù)：協(xié)助甲方開展物業(yè)服務(wù)工作；按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用；遵守居住區(qū)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費標準：（1）住宅物業(yè)：____元/平方米/月；（2）非住宅物業(yè)：____元/平方米/月。費用支付時間：物業(yè)服務(wù)費按____（月/季度/半年）收取，業(yè)主應(yīng)在每期費用起始之日前____日內(nèi)向甲方繳納。支付方式：物業(yè)服務(wù)費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。發(fā)票開具：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的物業(yè)服務(wù)費發(fā)票。第六條合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求限期整改；逾期不改的，乙方可扣除相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費或解除合同。乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標準為每日____%（年利率）。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：__