2025年住宅區(qū)配套用房出租協(xié)議位于____市____區(qū)的住宅區(qū)，為滿足居民生活需求，提高居住品質(zhì)，特設立配套用房。為確保配套用房出租過程的公平、公正、公開，現(xiàn)將出租協(xié)議內(nèi)容明確如下：一、出租主體與出租對象1.出租主體：____住宅區(qū)業(yè)主委員會2.出租對象：具備合法資質(zhì)的經(jīng)營者二、出租房屋基本信息1.房屋位置：____住宅區(qū)____棟____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____4.房屋用途：____三、出租期限及租金1.出租期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。3.租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付。四、出租條件及要求1.出租方應確保房屋結構安全，設施設備齊全，具備正常使用條件。2.承租方須按照出租方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.承租方應按照相關物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用及其他相關費用。五、出租方與承租方的權利與義務1.出租方權利：a.按照約定收取租金；b.對房屋進行檢查、維修；c.對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.出租方義務：a.保證房屋具備正常使用條件；b.及時維修房屋設施設備；c.不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。3.承租方權利：a.按照約定使用房屋；b.對房屋設施設備進行正常使用；c.享受物業(yè)管理服務。4.承租方義務：a.按時支付租金；b.愛護房屋及設施設備，合理使用；c.遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔相關費用。六、違約責任1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。2.如承租方擅自改變房屋結構和用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。3.如承租方從事違法經(jīng)營活動，出租方有權解除合同，并報告相關部門處理。七、合同解除與終止1.合同解除：在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止：合同到期后，雙方不再續(xù)約，合同自行終止。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。出租方（甲方）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：__