物業(yè)維修施工協(xié)議6篇篇1甲方（業(yè)主）：_________，身份證號碼：_________乙方（物業(yè)公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)維修施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方同意由乙方對物業(yè)進(jìn)行維修施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）房屋結(jié)構(gòu)維修：對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)、加固或更換。（2）電氣設(shè)備維修：對電氣設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)或更換。（3）管道設(shè)備維修：對管道設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)或更換。（4）其他設(shè)備維修：對其他設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)或更換。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案和計(jì)劃，并按照方案進(jìn)行施工。二、施工期限1.本次施工預(yù)計(jì)自_____年_____月_____日開始，至_____年_____月_____日結(jié)束。具體施工期限根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并交付給甲方驗(yàn)收。如遇特殊情況需延長施工期限的，應(yīng)事先征得甲方同意。三、施工費(fèi)用及支付方式1.本次施工費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_____元整（大寫：_________元整）。具體費(fèi)用根據(jù)施工內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)在施工前向乙方支付施工費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_____元整（大寫：_________元整）。剩余款項(xiàng)待施工驗(yàn)收合格后一次性支付。3.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后_____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如遇特殊情況需推遲驗(yàn)收的，應(yīng)事先征得乙方同意。3.驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照施工方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如有不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。整改完成后再次申請驗(yàn)收，直至符合要求為止。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。2.因甲方原因造成施工延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余的全部施工費(fèi)用給乙方作為賠償。3.因乙方原因造成施工延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方應(yīng)將已收取的施工費(fèi)用退還給甲方作為賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。在協(xié)商或仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________，日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：_________，日期：_____年_____月_____日篇2甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方對乙方物業(yè)進(jìn)行維修施工的具體事宜。二、施工內(nèi)容1.維修施工范圍：乙方的物業(yè)位于_________，具體維修施工范圍為_________。2.維修施工內(nèi)容：包括但不限于對物業(yè)的電氣、管道、門窗、墻面、地面等進(jìn)行維修施工。具體施工內(nèi)容以甲方現(xiàn)場勘查后出具的維修施工方案為準(zhǔn)。三、施工期限本協(xié)議約定的施工期限為自協(xié)議生效之日起至施工完成之日止。具體施工期限根據(jù)施工方案的復(fù)雜程度和工程量等因素確定。四、施工費(fèi)用及支付方式1.施工費(fèi)用：本協(xié)議約定的施工費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該費(fèi)用已包括在乙方已支付的物業(yè)管理費(fèi)中，無需乙方額外支付。2.支付方式：甲方將在施工完成后，根據(jù)本協(xié)議約定的施工費(fèi)用，向乙方出具正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式向甲方支付該費(fèi)用。具體支付方式以甲方接受的方式為準(zhǔn)。五、質(zhì)量保證1.甲方保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，使用合格的建筑材料和構(gòu)件。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方施工完成后，應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限自施工完成之日起不少于一年。在保修期限內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付施工費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法按時(shí)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并相互理解。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分內(nèi)容。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如需對物業(yè)進(jìn)行變更或新增施工內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。變更或新增的施工內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。如有需要，雙方可共同向相關(guān)部門辦理變更手續(xù)。篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（施工維修方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)維修施工服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)維修、電氣設(shè)備維修、給排水設(shè)備維修、中央空調(diào)維修、電梯維修等。具體維修項(xiàng)目以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、施工期限1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快安排施工，具體施工期限根據(jù)維修項(xiàng)目的緊急程度和乙方實(shí)際情況確定。2.乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。三、施工費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目的復(fù)雜程度和工作量，向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單。報(bào)價(jià)清單應(yīng)包括各項(xiàng)維修服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。2.甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)清單后盡快審核并確認(rèn)。確認(rèn)后，乙方方可開始施工。3.乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后盡快審核并支付施工費(fèi)用。支付方式一般為銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工過程中，應(yīng)采用合格的施工材料和設(shè)備，確保施工成果的質(zhì)量和安全。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因施工原因造成的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期一般為竣工驗(yàn)收之日起一年。五、安全施工1.乙方應(yīng)制定安全施工方案，確保施工過程符合安全生產(chǎn)的要求。施工過程中，應(yīng)采取相應(yīng)的安全防范措施，防止事故發(fā)生。2.甲方有權(quán)對施工過程中的安全問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)為其施工人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保施工人員在施工過程中的人身安全。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在本協(xié)議履行過程中，如需修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并形成書面協(xié)議。修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)資料，確保協(xié)議的完整性和安全性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)⑵涮峁┙o第三方使用。篇4甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為乙方所擁有的物業(yè)，位于_________（地址），具體為_________（物業(yè)名稱）。二、維修施工內(nèi)容1.維修施工范圍：_________（具體范圍）。2.維修施工方式：_________（具體方式）。3.維修施工期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________（具體日期）止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修施工費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成維修施工任務(wù)。（3）甲方應(yīng)對維修施工過程中的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的防護(hù)措施。（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)，如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)、按質(zhì)完成維修施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付維修施工費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)對維修施工過程中的安全予以配合，并提供必要的便利條件。（4）乙方應(yīng)妥善保管其財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、維修施工費(fèi)用及支付方式1.維修施工費(fèi)用：_________（具體金額）。2.支付方式：_________（具體方式）。3.支付時(shí)間：_________（具體日期）。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)完成維修施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。（2）甲方在施工過程中存在安全隱患，未采取必要防護(hù)措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)向甲方支付維修施工費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。（2）乙方在維修施工過程中存在安全隱患，未配合甲方采取必要防護(hù)措施，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、協(xié)議生效及變更、解除1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.協(xié)議變更：甲乙雙方在協(xié)議生效后可以協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原協(xié)議繼續(xù)有效。3.協(xié)議解除：甲乙雙方在協(xié)議生效后可以協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效前，原協(xié)議繼續(xù)有效。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（業(yè)主）：________乙方（施工單位）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)維修施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程造價(jià)：________4.工程內(nèi)容：________二、施工期限1.施工日期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為______年。三、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)施工方案，并報(bào)甲方備案。如施工方案需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。3.乙方應(yīng)做好施工安全措施，確保施工期間的安全生產(chǎn)。如因乙方安全措施不當(dāng)造成事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方在施工過程中，如遇到文物、古跡等，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。四、付款方式1.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。具體支付方式及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的______%作為預(yù)付款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的______%；（3）剩余______%的工程款作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題時(shí)支付。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的______%作為違約金。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)全部費(fèi)用。如因甲方原因造成工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。4.如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償另一方因此造成的全部損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在施工中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和規(guī)定要求，確保施工順利進(jìn)行。如因乙方違反規(guī)定造成施工中斷或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。篇6甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（維修施工單位）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程預(yù)算：_________二、施工期限1.本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。2.如遇下列情況，乙方須書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可順延工期：人力不可抗拒的自然災(zāi)害；重大設(shè)計(jì)變更；乙方原因造成的停工。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及現(xiàn)場管理人員的指示進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工期間的安全。4.乙方在竣工時(shí)，應(yīng)清理施工現(xiàn)場，確保環(huán)境整潔。四、施工保修1.乙方在竣工后，應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行保修。保修期限自竣工之日起至少一年。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙